2.500.000 р.  Скидка к "высокому загородному сезону 2016" .                                           

Участок ИЖС прямоугольной формы. Также продается соседний с ним участок площадью 12 сот. См. здесь. Осиновая Роща издавна пользовалась популярностью у русских элит-здесь была дача Лопухина, постоянно отдыхала петербургская дореволюционная творческая интеллигенция, а в советское время на территории парка "Осиновая Роща" (граница которого заканчивается забором дачи командующего в 20 метрах от предлагаемого участка) - были летние резиденции ленинградских градоначальников, членов политбюро ЦК КПСС- Зайкова и Романова. Участок расположен в коттеджной застройке (рядом нет ни одного старого дома) в развивающейся территории: перспективные инвестиции-потенциал стоимости данной территории далеко еще не выбран (почти каждый квартал строительного сезона после окончания мирового кризиса, по мере того как увеличивается количество построенных в поселке коттеджей, цена возрастает). Газопровод в нескольких метрах от участка( вдоль забора из зеленого металлопрофиля, которым со всех сторон д.53), выделяется электричество 15 кВт/380В , магистральный водопровод у дома 53 (и проходит вдоль того же зеленого забора дома 53,что и газопровод. Также газовый лючок можно увидеть со стороны Вокзального шоссе, рядом с залитой слева от подъезда к участку с Вокзального шоссе. Там же расположен люк ввода магистрального водопровода) . Участок располагается в лесном массиве,поэтому на нем ,кроме поросли растут большие березы и сосна. Недалеко парк "Осиновая Роща",с 4-мя озерами. До Большого Глухого озера 900м (оно действительно большое-почти 1,5 км. в длину и около 1 км. в ширину, культурное с песчаными островками, оборудованные подходами  с мостиками, лодочные станции, на которых можно взять в прокат лодку или катамаран, и где постоянно играет музыка), до парка "Осиновая Роща"- 700 м.  Хорошая транспортная доступность: хорошая альтернатива метро (которое появится здесь лишь в 2025 году) - ж/д станция Левашово - около 400 метров (10-12 минут пешком), что позволит за 15-20 минут без всяких пробок добраться до центра СПб( до Финляндского вокзала), либо до метро Удельная за 10 минут, Выборгское шоссе - 1,3 км (по асфальту). В 2025 году в Осиновой Роще будет введена в эксплуатацию станция Метрополитена "Осиновая Роща" (см. план развития транспортной инфраструктуры С-Пб до 2025 года). КАД-1,8 км., ЗСД-4 км., Максидом, PRISMA - 1,2 км. В парке "Осиновая Роща" (памятник истории и культуры ХIХ века), который находится в 1,3 км от участка - 3 озера. В Осиновой Роще есть детсад и 2 школы - одна из них начальная (4 класса) и полная средняя - самая большая школа в  СПб- 2 здания с 2-мя бассейнами. Также и в Левашово - есть детсад и 11-летняя школа. В 3-5 мин. на а/м в Песочном также есть средняя школа и детсад. В 400 метрах (прямо возле ст.Левашово)  расположены 2 универсама (в т.ч. "7-я") в 500 метрах Дом Культуры  и православный храм.  В 2012 году уже  открыты 2 школы и 2 детсада в новом высотном районе в Осиновой Роще (бывший военный городок), кроме того, в 2013 г. открылась после реконструкции 4х-этажное здание школы, перепрофилированной из 11-летней средней в начальную.  В соответствии с проектом планировки территории по Выборгскому шоссе (новая 7-ая магистраль) после 2015 года  будет запущена ветка надземного экспресса (аналог московского) до Сертолово, что существенно увеличит инвестиционную привлекательность земельных участков на данной территории, в большой степени серьезно увеличит доступность и без того развитой инфраструктуры. В Осиновой роще работает Многофункциональный Центр по оказанию государственных услуг (принцип "одного окна") по адресу Приозерское шоссе. д.18, корп.8  - см. расписание работы здесь.

Осиновая Роща - исторический пригород Санкт-Петербурга, в районе пересечения Выборгского шоссе, Приозерского и Горского шоссе, неподалёку от кольцевой автодороги. Входит в состав муниципального образования «посёлок Парголово». Бывшее имение графов Левашовых. Последними владельцами мызы Осиновая роща были графиня Екатерина Владимировна Левашова и княгиня Мария Владимировна Вяземская. В 1930-е годы, в имении был образован совхоз «Осиновая роща». Его специализация — молочное животноводство и овощеводство, это был единственный из совхозов области, разводящий кроликов. На территории Осиновой рощи находятся Большое, Малое и Среднее Осиновые озера, а немного восточное их — так называемое Глухое озеро (Випуть-ярви). В конце XVIII—начале XIX вв. здесь был зверинец, где содержались на воле олени, козы, лани, много разной дичи. Усадьба Вяземских, расположенная над одним из озёр Осиновой Рощи, включена в культурно-историческое наследие ЮНЕСКО. На данный момент новый высотный жилой район Осиновая Роща - это 49 жилых домов разной высотности. Этажность зданий варьируется от 7-9 до 17 этажей. Здесь также предусмотрены необходимые условия для комфортного проживания маломобильных групп населения. Так же имеются дошкольные образовательные учреждения, магазины и другая инфраструктура.

КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРОСМОТРЕТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: если Вы поедете на автомашине, то двигайтесь по Выборгскому шоссе, минуя пост ДПС, до поворота на Песочный. На этом светофоре - развернитесь и в сторону СПб назад около 150 метров (второй поворот направо - это Вокзальное шоссе).Для удобства, пожалуйста, поставьте суточный счетчик одометра Вашей автомашины на "0" и двигайтесь вперед Вокзальному шоссе около 1,3 км., никуда не сворачивая, мимо длинного зеленого деревянного забора (дача Командующего) - вниз (на всех развилочках держась правой стороны). Когда Вокзальное шоссе спустится вниз и начнется ровная его часть - по левой стороне от Вас незастроенный пустырь, по правой - коттеджи и незастроенные еще участки. Первый дом справа №31 (светло-бежевый отштукатуренный коттедж за коричневым забором из металлопрофиля). Двигайтесь до дома 53 по правой стороне,когда Вы увидите  начало забора данного дома  справа от него перед Вами будет находиться фундаментная плита и справа от нее отсыпанный подъезд,который упирается в предлагаемый участок - он  во второй линии за ним. В случае, если Вы решите воспользоваться общественным транспортом - рекомендуем сесть на комфортабельный и курсирующий с довольно небольшими интервалами электропоезд от Финляндского вокзала, либо от ст. Удельная и добраться до ст. Левашово. Когда Вы выйдете с платформы (Вам не требуется переходить над путями на противоположную сторону по надземному переходу), Вы увидите асфальтовую дорогу, которая начинается прямо от ж/д станции - это и есть Вокзальное шоссе. По нему пройдите вперед около 300-400 метров до конца забора дома 53 (далее см. описание для просмотра на авто).  В случае, если Вы просматриваете несколько участков, предлагаемых нами, то также Вы можете просмотреть данный участок с задней его межи (границы), после просмотра участков Санаторный переулок д.59 к.1(продан), д.59 к.3(продан), д.61 к. 2.  Для этого после просмотра участка д.61 к.2, пройдите по новой дороге,насыпанной от данного участка (она начинается с деревянных вешек,помеченных голубой краской), в сторону зеленого забора из металлопрофиля, который Вы увидите, выйдя на эту дорогу. От голубых вешек Вам необходимо пройти около 60 метров до поваленных слева по ходу Вашего движения берез. От последней  березы лежащей перпендикулярно к дороге и начинается задняя граница предлагаемого участка. Участок располагается вдоль дороги, по которой Вы двигаетесь на протяжении 40 метров. Для ориентира - он оканчивается за 10 метров до вешки из дерева, обмотанной в верхней части лентой из белого полиэтилена, которая будет впереди по ходу Вашего движения. В глубину он уходит на 30 метров до ориентиров, которые даны в описании выше, как если Вы просматриваете данный участок с противоположной стороны (с Вокзального шоссе). Также продается участок в первой линии от Вокзального шоссе, с фундаментом - за 4 500 000 р.

В случае, если Вы не можете отыскать дорогу к участку, либо у Вас возникают другие вопросы, звоните по тел. 8(911)137-67-37, 740-65-62, 8-800-250-33-61

Для Вашего удобства приводим нашу общую карту Осиновой рощи с участками в продаже: