Основные новости
01.06.2021

01.06.2021

18.05.2021

16.05.2021

08.05.2021

30.04.2021

23.04.2021

13.04.2021

07.04.2021

05.04.2021

24.03.2021

18.03.2021

13.03.2021

09.03.2021

16.02.2021

01.02.2021

21.01.2021

22.12.2020

07.12.2020

01.12.2020

26.11.2020

19.11.2020

12.11.2020

10.11.2020

02.10.2020

23.09.2020

27.03.2020

24.10.2019

13.08.2019

09.08.2019

14.05.2019

17.04.2019

16.04.2019

15.04.2019

18.03.2019

06.03.2019

06.03.2019

04.03.2019

01.03.2019

31.01.2019

12.12.2018

16.11.2018

13.11.2018

12.11.2018

10.10.2018

05.10.2018

03.10.2018

27.09.2018

26.09.2018

25.09.2018

15.08.2018

05.04.2018

18.01.2018

11.01.2018

19.07.2017

07.07.2017

20.05.2017

03.05.2017

20.04.2017

17.04.2017

31.03.2017

20.03.2017

10.01.2017

13.12.2016

21.11.2016

07.11.2016

28.10.2016

24.10.2016

08.09.2016

31.08.2016

30.08.2016

12.07.2016

30.06.2016

04.05.2016

27.04.2016

20.04.2016

11.04.2016

01.04.2016

23.03.2016

14.03.2016

30.12.2015

10.11.2015

25.08.2015

07.04.2015

29.12.2014

01.12.2014

01.12.2014

31.03.2014

03.09.2013

07.03.2013

25.12.2012

16.07.2012

04.07.2012

01.01.2012

01.09.2011

13.07.2011

01.07.2011

28.06.2011

20.05.2011

11.01.2011

02.11.2010

01.11.2010

13.10.2010

01.10.2010

23.09.2010

01.09.2010

30.08.2010

01.08.2010

01.07.2010

07.06.2010

01.06.2010

12.04.2010

01.04.2010

15.03.2010

01.03.2010

15.02.2010

01.02.2010

19.01.2010

18.01.2010

21.12.2009

03.12.2009

02.12.2009

01.12.2009

23.11.2009

01.11.2009

26.10.2009

08.10.2009

01.09.2009

24.08.2009

02.08.2009

01.08.2009

01.08.2009

01.07.2009

30.06.2009

22.06.2009

16.06.2009

15.06.2009

08.06.2009

01.06.2009

12.05.2009

01.05.2009

01.05.2009

24.04.2009

30.03.2009

23.03.2009

20.03.2009

10.03.2009

02.03.2009

01.03.2009

01.03.2009

24.02.2009

23.02.2009

23.02.2009

16.02.2009

09.02.2009

01.02.2009

01.02.2009

29.01.2009

Главная » Стоимость материалов для строительства деревянных домов за год увеличилась вдвое

Стоимость материалов для строительства деревянных домов за год увеличилась вдвое

Деревянная инфляция

Стоимость материалов и домокомплектов для строительства деревянных домов за год увеличилась вдвое.

Запуск новой линии на Ладожском ДСК

О росте цен сообщает РБК со ссылкой на данные Ассоциации деревянного домостроения. Год назад кубометр доски стоил 11 000–13 000 рублей, сейчас 22 000–26 000 рублей. Основная причина: ослабление рубля, рост спроса на мировых рынках и дефицит сырья на внутреннем.

С 1 января 2022 года вступят в силу «заградительные» вывозные пошлины на круглый лес. Но результаты этих мер (увеличение поставок для внутреннего потребления) проявятся далеко не сразу. По сведениям РБК, Минпромторг может ввести ограничения на экспорт и ранее. По крайней мере, это обсуждается.

В прошлом году в России ввод жилья в частных домах составил 39 млн кв.м, из них на дома из дерева и каркасные приходится 9,3 млн кв.м.

В Ленобласти в прошлом году в частном секторе сдали 7753 дома, почти половина из них (3453 штуки, или 44,5%) – деревянные. По данным Управления Росреестра по ЛО, за первые четыре месяца в регионе поставили на учёт 1262 частных дома на участках ИЖС общей площадью 187 000 кв.м. И ещё 1352 жилых дома на садовых участках (142 800 кв.м). По предварительным данным, не менее 1200 из них построены из дерева. По оценкам участников рынка, спрос на дома и участки под застройку в коттеджных посёлках вырос вдвое. Средняя площадь нового дома на участке ИЖС в Ленобласти составляет 148 кв.м, на садовом участке – 106,5 кв.м.

Генеральный директор ГК «Т-Дом» Дмитрий Зюзин согласен с оценками РБК: «Примерно в два раза за год подорожали доска, брус, бревно, имитатор бруса, блок-хаус, вагонка. Цены на производные материалы – ДСП, OSB и прочие панели и плиты – растут с некоторым отставанием». Дмитрий Зюзин считает оправданными ограничения на вывоз леса, предсказывает проверки крупнейших производителей на предмет «картельного сговора» (точно как с производителями металлопроката) и «заморозку» цен, но уже на нынешнем уровне.

«У нас есть собственное производство в Подопорожском районе, – комментирует Дмитрий Новосельцев, председатель совета директоров «1-й Академии недвижимости». – Поэтому для нас рост цен стал не столь драматичным – плюс 20–25%. Но дефицит лесоматериалов ощущается. Прошлый год получился дождливым, и не все лесопроизводители смогли вывезти заготовленный лес с делянок».

По словам Дмитрия Новосельцева, ограничения на государственном уровне давно необходимы. Сейчас огромные площади в лесах Ленобласти арендованы зарубежными компаниями (например, финским концерном «Метсялиито»). Заготовители вывозят «кругляк» по смешным (для западных рынков) ценам и ещё получают возврат НДС.

На Дальнем Востоке главный экспортёр – Китай. Президент распорядился создать госкорпорацию «Рослес»; что из этого получится – пока непонятно.

В апреле в Волховском районе была запущена первая очередь Ладожского домостроительного комбината. Здесь будут выпускать домокомплекты из плит CLT, около 60 000 кубометров в год. (Примерно на 143 000 кв.м жилья.) Это отрадно, но проблему дефицита не решает.

Гражданам, которые приобрели участки и рассчитывают построиться в этом году, придётся пересматривать сметы. Возможность сэкономить (по сравнению с покупкой квартиры) пока ещё есть. Но она тает на глазах. 

 

Источник:nsp.ru

Онлайн кредиты для всех