Основные новости
20.07.2021

24.06.2021

01.06.2021

01.06.2021

18.05.2021

16.05.2021

08.05.2021

30.04.2021

23.04.2021

13.04.2021

07.04.2021

05.04.2021

24.03.2021

18.03.2021

13.03.2021

09.03.2021

16.02.2021

01.02.2021

21.01.2021

22.12.2020

07.12.2020

01.12.2020

26.11.2020

19.11.2020

12.11.2020

10.11.2020

02.10.2020

23.09.2020

27.03.2020

24.10.2019

13.08.2019

09.08.2019

14.05.2019

17.04.2019

16.04.2019

15.04.2019

18.03.2019

06.03.2019

06.03.2019

04.03.2019

01.03.2019

31.01.2019

12.12.2018

16.11.2018

13.11.2018

12.11.2018

10.10.2018

05.10.2018

03.10.2018

27.09.2018

26.09.2018

25.09.2018

15.08.2018

05.04.2018

18.01.2018

11.01.2018

19.07.2017

07.07.2017

20.05.2017

03.05.2017

20.04.2017

17.04.2017

31.03.2017

20.03.2017

10.01.2017

13.12.2016

21.11.2016

07.11.2016

28.10.2016

24.10.2016

08.09.2016

31.08.2016

30.08.2016

12.07.2016

30.06.2016

04.05.2016

27.04.2016

20.04.2016

11.04.2016

01.04.2016

23.03.2016

14.03.2016

30.12.2015

10.11.2015

25.08.2015

07.04.2015

29.12.2014

01.12.2014

01.12.2014

31.03.2014

03.09.2013

07.03.2013

25.12.2012

16.07.2012

04.07.2012

01.01.2012

01.09.2011

13.07.2011

01.07.2011

28.06.2011

20.05.2011

11.01.2011

02.11.2010

01.11.2010

13.10.2010

01.10.2010

23.09.2010

01.09.2010

30.08.2010

01.08.2010

01.07.2010

07.06.2010

01.06.2010

12.04.2010

01.04.2010

15.03.2010

01.03.2010

15.02.2010

01.02.2010

19.01.2010

18.01.2010

21.12.2009

03.12.2009

02.12.2009

01.12.2009

23.11.2009

01.11.2009

26.10.2009

08.10.2009

01.09.2009

24.08.2009

02.08.2009

01.08.2009

01.08.2009

01.07.2009

30.06.2009

22.06.2009

16.06.2009

15.06.2009

08.06.2009

01.06.2009

12.05.2009

01.05.2009

01.05.2009

24.04.2009

30.03.2009

23.03.2009

20.03.2009

10.03.2009

02.03.2009

01.03.2009

01.03.2009

24.02.2009

23.02.2009

23.02.2009

16.02.2009

09.02.2009

01.02.2009

01.02.2009

29.01.2009

Главная » Дачникам полегчало

Дачникам полегчало

Дачникам полегчало

«Дачная амнистия» будет действовать до 1 марта 2026 года.

Дума приняла закон о продлении «дачной амнистии» ещё на пять лет. Упрощённый порядок оформления прав на дома и участки распространяется на ИЖС, садовые жилые дома и личные подсобные хозяйства.

Амнистия действует с 2006 года; за это время по упрощённой схеме граждане зарегистрировали права на 13 млн объектов. Поток заявлений по «старым» участкам, по каким-то причинам не оформленным ранее, постепенно иссякает. Основная масса заявок касается постановки на учёт жилых и садовых домов. Для этого необходимо подтвердить права на участок, а также представить техплан или декларацию с параметрами постройки.

Общее требование для построек на участках всех категорий: параметры дома должны соответствовать требованиям Градкодекса: не более трёх надземных этажей, не выше 20 метров и без разделения на «самостоятельные помещения».

Закон о продлении «дачной амнистии» оставляет на потом неразрешённое противоречие: ряд других основополагающих актов (Земельный кодекс, Градостроительный кодекс) утверждает, что строить жилые дома на сельхозземлях нельзя. Но по «дачной амнистии» – можно. Остаются неясности со статусом дачных поселений: регистрироваться в них можно, а вот претендовать на «социалку», медицину и прочее – проблематично.

«Продление дачной амнистии – хорошее дополнение к благоприятной конъюнктуре, сложившейся на загородном рынке, – считает начальник отдела продаж «1-й Академии недвижимости» Константин Лапшин. – Скачка продаж не будет. Но не будет и дополнительных проблем с регистрацией. Решение законодателей – разумный вклад в развитие загородного домостроения». 

«Это правильный шаг, – согласен девелопер Дмитрий Зюзин. – Из-за перманентных кризисов многие владельцы откладывают регистрацию прав на последний момент. На рынке много недооформленной недвижимости...»

Мы предполагали, что с продлением упрощённого порядка проблем не будет – иначе депутатам и чиновникам пришлось бы отвечать за срыв нацпроекта. ИЖС в общем объёме сданного жилья составляет больше половины. За девять месяцев, по данным Росстата, в России введено 47,8 млн кв.м жилья, из них 22,6 млн кв.м – ИЖС и 2,5 млн – садовые жилые дома.

В Ленобласти за тот же период сдали 1,648 млн кв.м. В том числе: 658 384 кв.м – ИЖС, 366 335 – жилые дома в садоводствах.

Эти показатели могли быть ещё выше, но пока постановка недвижимости на учёт – право владельца, а не обязанность.

В целом сложился консенсус: если граждане самостоятельно, без какой-либо значимой поддержки государства, решают свои жилищные проблемы, да ещё при этом пополняют казну налогами – не надо им мешать.

 

Источник:NSP.RU

Онлайн кредиты для всех