Основные новости
25.08.2021

21.08.2021

30.07.2021

27.07.2021

20.07.2021

24.06.2021

01.06.2021

01.06.2021

18.05.2021

16.05.2021

08.05.2021

30.04.2021

23.04.2021

13.04.2021

07.04.2021

05.04.2021

24.03.2021

18.03.2021

13.03.2021

09.03.2021

16.02.2021

01.02.2021

21.01.2021

22.12.2020

07.12.2020

01.12.2020

26.11.2020

19.11.2020

12.11.2020

10.11.2020

02.10.2020

23.09.2020

27.03.2020

24.10.2019

13.08.2019

09.08.2019

14.05.2019

17.04.2019

16.04.2019

15.04.2019

18.03.2019

06.03.2019

06.03.2019

04.03.2019

01.03.2019

31.01.2019

12.12.2018

16.11.2018

13.11.2018

12.11.2018

10.10.2018

05.10.2018

03.10.2018

27.09.2018

26.09.2018

25.09.2018

15.08.2018

05.04.2018

18.01.2018

11.01.2018

19.07.2017

07.07.2017

20.05.2017

03.05.2017

20.04.2017

17.04.2017

31.03.2017

20.03.2017

10.01.2017

13.12.2016

21.11.2016

07.11.2016

28.10.2016

24.10.2016

08.09.2016

31.08.2016

30.08.2016

12.07.2016

30.06.2016

04.05.2016

27.04.2016

20.04.2016

11.04.2016

01.04.2016

23.03.2016

14.03.2016

30.12.2015

10.11.2015

25.08.2015

07.04.2015

29.12.2014

01.12.2014

01.12.2014

31.03.2014

03.09.2013

07.03.2013

25.12.2012

16.07.2012

04.07.2012

01.01.2012

01.09.2011

13.07.2011

01.07.2011

28.06.2011

20.05.2011

11.01.2011

02.11.2010

01.11.2010

13.10.2010

01.10.2010

23.09.2010

01.09.2010

30.08.2010

01.08.2010

01.07.2010

07.06.2010

01.06.2010

12.04.2010

01.04.2010

15.03.2010

01.03.2010

15.02.2010

01.02.2010

19.01.2010

18.01.2010

21.12.2009

03.12.2009

02.12.2009

01.12.2009

23.11.2009

01.11.2009

26.10.2009

08.10.2009

01.09.2009

24.08.2009

02.08.2009

01.08.2009

01.08.2009

01.07.2009

30.06.2009

22.06.2009

16.06.2009

15.06.2009

08.06.2009

01.06.2009

12.05.2009

01.05.2009

01.05.2009

24.04.2009

30.03.2009

23.03.2009

20.03.2009

10.03.2009

02.03.2009

01.03.2009

01.03.2009

24.02.2009

23.02.2009

23.02.2009

16.02.2009

09.02.2009

01.02.2009

01.02.2009

29.01.2009

Главная » Рынок-цены

Рынок-цены

Сравнительных анализ среднерыночных цен на коттеджи в режиме реального времени (на 03.09.2021г.)

Согласно результатам мониторинга рынка недвижимости Выборгского района Санкт-Петербурга и Всеволожского района Ленинградской области (10 электронных и печатных СМИ) из анализа 132 предложений, среднее значение цены за сотку ИЖС составляет:

 

Выборгский район Санкт-Петербурга

Населенный пункт

Min S уч-ка

Max S уч-ка

Средняя цена за сотку по рынку/р.

Средняя цена за сотку предложений «Т-Дом»/р.

Верхнее Парголово

6

28

648.797

521.567

Нижнее Парголово (Михайловка)

5,6

24

432.674

498.226

Парголово,Осиновая Роща (сложившаяся часть поселка)
8 24 839,580
515.151

Парголово,Осиновая Роща-2 (новая нарезка)

12

18

454.166

366.660

Левашово

16

22,7

327.102


Новоселки

15,84

28,17

325,000

 

 

Всеволожский район Ленинградской области

Населенный пункт

Min S уч-ка

Max S уч-ка

Средняя цена за сотку по рынку/р.

Средняя цена за сотку предложений «Т-Дом»/р.

Юкки

8

50

280.555

Порошкино

7

12

391.176

250.000

  • Подготовлено по результатам исследований департамента аналитики и маркетинга «Т-Дом» на 15.10.20 г.

P.S. Данная информация является разновидностью внутренней отчетности департамента аналитики и маркетинга «Т-Дом», и в более подробной форме для клиентов не раскрывается.

 

Согласно результатам мониторинга рынка недвижимости Выборгского района Санкт-Петербурга (10 электронных и печатных СМИ) из анализа 26 предложений, среднее значение цены за кв.м. коттеджей составляет на 03 сентября 2020 года:

Нас.пункт Цена, р. S., кв.м. За кв.м.
С-Пб, Верхнее Парголово 110.000.000 490
224.490

28.000.000 348
80.460

22.800.000 260

87.692


52.000.000 500
104.000

60.000.000 412
145.631
98.000.000 480
204.167
81.340.000 376

236.258

45.000.000 500 90.000
Площадь дома/ Средн. цена за кв.м.|

427,81 кв.м.
159,578р
Средняя цена за коттедж 69.400.000руб.


 

Особняки и коттеджи Т-Дом Цена, р. S., кв.м. За кв.м. Ссылка
С-Пб,Фермерский пер. д.17 37.500.000  391,8* 95.712 См. здесь
С-Пб,Шишкина ул. д.109 к.3
34.500.000  270(238,4) 144.714 См. здесь
С-Пб,Подгорная ул. д.98

11.500.000

 100,1 114.885

См. здесь

С-Пб, Байкальская ул        16.490.000       200         60.524

С-Пб,Шишкина ул.              24.800.000       255         97.255

соседние поселки: юкки,осиновая роща,левашово,порошкино,нижнее парголово,вартемяки

Площадь среднего коттеджа в СОСЕДНИХ ПОСЕЛКАХ
277,57 кв.м.
средняя цена за 1 кв.м. коттеджа 102.179 р.
цена за средний коттедж 24,570.000р.
  • Подготовлено по результатам исследований департамента аналитики и маркетинга «Т-Дом» на 03.09.2021 г.
  • Цены за сотку земли  участков ИЖС в сданных коттеджных поселках во Всеволожском р-не Ленобласти :                     -"охтинский парк"-от350 тыс.р/сот.,   -"савоя" - от196 тыс.р./сот.,  -"кавголовское озеро.загородная резиденция" - от 285 до 550 тыс.р./сот., - "янтарный бор" - от 350 тыс.р./сот.,  -"юкковское" - от 350 тыс.р./сот.,  -"волшебное озеро" - от400 до 650 тыс.р./сот. ,  -"озерный край" -от 700 тыс.р./сот.,  -"эко-парк лемболово" - от 320 тыс.р./сот.,  -"woodland в токсово" - от 300 тыс.р./сот.,  -"румболовское предместье" -от 200 до 600 тыс.р./сот.                                           Данная информация представлена по публикации журнала "Пригород"  номер #03(157) март 2019 г.

 ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ : Среднерыночная цена  кв.м. квартиры в новостройках  Санкт-Петербурга и Ленинградской области  на июль 2019 г. составила 107.058 руб. за 1 кв.м., что на 4,3% выше цены января 2019 г. (данные ИИЦ " Недвижимость Петербурга", приведены в еженедельнике Недвижимость и Строительство Петербурга от 05 августа 2019 г.).

Средняя цена 1 кв.м.  квартиры на вторичном рынке  С-Пб в июле 2019 = 107.400 р./кв.м., (выше на 5,8 % цены  января 2019 г.). Цена 1 кв.м. вторичного жилья в Ленинградской области за аналогичный период выросла на 12, 4 %                                                                                                                                                                           Цена, установленная Правительством РФ для выкупа государством квартир для очередников у застройщиков, на 1-й квартал 2016 г. для С-Пб, установлена 58,055 руб. за 1 кв.м., (п.29 Приложения) к приказу МинСтроя России от 28,12.2015 г. № 951/пр "О нормативе стоимости 1 кв.м..... на первое полугодие 2016 г..." зарегистрирован  26.01.2016 г.  в МинЮсте РФ

Онлайн кредиты для всех