Основные новости
12.04.2024

28.02.2024

01.02.2023

10.10.2022

18.09.2022

15.09.2022

14.09.2022

10.09.2022

22.08.2022

31.07.2022

25.07.2022

21.07.2022

17.07.2022

11.07.2022

01.07.2022

22.06.2022

13.06.2022

10.06.2022

04.06.2022

20.01.2022

10.01.2022

01.01.2022

26.12.2021

29.11.2021

25.11.2021

24.11.2021

15.10.2021

14.10.2021

13.10.2021

03.10.2021

01.10.2021

22.09.2021

25.08.2021

21.08.2021

30.07.2021

27.07.2021

20.07.2021

24.06.2021

01.06.2021

01.06.2021

18.05.2021

16.05.2021

08.05.2021

30.04.2021

23.04.2021

13.04.2021

07.04.2021

05.04.2021

24.03.2021

18.03.2021

13.03.2021

09.03.2021

16.02.2021

01.02.2021

21.01.2021

22.12.2020

07.12.2020

01.12.2020

26.11.2020

19.11.2020

12.11.2020

10.11.2020

02.10.2020

23.09.2020

27.03.2020

24.10.2019

13.08.2019

09.08.2019

14.05.2019

17.04.2019

16.04.2019

15.04.2019

18.03.2019

06.03.2019

06.03.2019

04.03.2019

01.03.2019

31.01.2019

12.12.2018

16.11.2018

13.11.2018

12.11.2018

10.10.2018

05.10.2018

03.10.2018

27.09.2018

26.09.2018

25.09.2018

15.08.2018

05.04.2018

18.01.2018

11.01.2018

19.07.2017

07.07.2017

20.05.2017

03.05.2017

20.04.2017

17.04.2017

31.03.2017

20.03.2017

10.01.2017

13.12.2016

21.11.2016

07.11.2016

28.10.2016

24.10.2016

08.09.2016

31.08.2016

30.08.2016

12.07.2016

30.06.2016

04.05.2016

27.04.2016

20.04.2016

11.04.2016

01.04.2016

23.03.2016

14.03.2016

30.12.2015

10.11.2015

25.08.2015

07.04.2015

29.12.2014

01.12.2014

01.12.2014

31.03.2014

03.09.2013

07.03.2013

25.12.2012

16.07.2012

04.07.2012

01.01.2012

01.09.2011

13.07.2011

01.07.2011

28.06.2011

20.05.2011

11.01.2011

02.11.2010

01.11.2010

13.10.2010

01.10.2010

23.09.2010

01.09.2010

30.08.2010

01.08.2010

01.07.2010

07.06.2010

01.06.2010

12.04.2010

01.04.2010

15.03.2010

01.03.2010

15.02.2010

01.02.2010

19.01.2010

18.01.2010

21.12.2009

03.12.2009

02.12.2009

01.12.2009

23.11.2009

01.11.2009

26.10.2009

08.10.2009

01.09.2009

24.08.2009

02.08.2009

01.08.2009

01.08.2009

01.07.2009

30.06.2009

22.06.2009

16.06.2009

15.06.2009

08.06.2009

01.06.2009

12.05.2009

01.05.2009

01.05.2009

24.04.2009

30.03.2009

23.03.2009

20.03.2009

10.03.2009

02.03.2009

01.03.2009

01.03.2009

24.02.2009

23.02.2009

23.02.2009

16.02.2009

09.02.2009

01.02.2009

01.02.2009

29.01.2009


Ленобласть: участки ИЖС и коттеджи



Направление Название Адрес Площадь Цена
ЛО, Всеволожский р-н, дер. Юкки 6.6 сот., дер. Юкки Лен. область, Всеволожкий р-н, дер. Юкки , Подгорная 5а 6.6 сот.

2 580 000 руб.

 

Участок ИЖС 6,6 соток с газом ,водой и  электрическтвом, в самом центре д.Юкки в 450 метрах от озера. участок своей длинной  стороной 32 метра, примыкает к ул. Подгорной..         

ОПИСАНИЕ : Участок в частной собственности  ( образован путем раздела большого участка на 2 поменьше). и находится в самом центре Юкков в 70 метрах от универсама "Пятерочка", нового Храма, 80 метрах от Администрации Юкковского сельского поселения и  ВАЖНО :   в 400 метрах (расстояние 14 электрических столбов) от среза береговой линии Юкковского (Тохколодского ) озера с пляжем.  Подъезд к участку с 2-х сторон ( улица Подгорная начинается от ул. Пионерская и имеет сквозной проезд прямо до озера.  В 300 метрах от границы участка находится известный элитный финский коттеджный поселок "HONKA FAMILI CLUB"., где цена на участок с подрядом начинается с 500.000 ЕВРО    Участок , по всей ча своей площади - ровный . Участок  расположен в живописнейшей ложбинке между холмами Юкковской возвышенности, которые как будто прячут его от шума и суеты внешнего мира. С его территории не видны многоэтажки Осиновой Рощи.                                                                 ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ : Газ - труба прямо на границе  соседнего  участка 5 "б" . Получены ТУ на газоснабжение на 5 куб.м в час (достаточный объем  для обеспечения здания площадью до 1000 кв.м.). Точка подключения газа на границе нашего участка. . Водоснабжение от сетей деревни Юкки стоит 30 000 р. (за право подключения) . Также  получено   эл-во  15 кВт/ 380В (договор с ТехУсловиями ). Согласно градостроительному плану возможно строительство здания в 3 этажа до  1500 кв.м. ,при условии отступа 5 метров от дорожного полотна ул. Подгорная . В 2025 году в Осиновой Роще и Парголово будут введены в эксплуатацию одноименные станции Метрополитена (см. план развития транспортной инфраструктуры С-Пб до 2025 год.

ВОЗМОЖНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ВАШЕГО БУДУЩЕГО КОТТЕДЖА НА ПРЕДЛАГАЕМОМ УЧАСТКЕ : 

ВАРИАНТ 1 : На схеме приведенной в настоящем описании ниже фото, нанесен контур возможного расположения будущего большого  размера особняка, с рассчетом на то, чтобы большая часть участка оставалась свободной. 
ВАРИАНТ 2 :Также ,если Вы приобретете соседний  участок 10 соток по осенней акции за 2.990.000 р. , возможно расположить будущий коттедж в аппендиксе, задней части этого участка, который чуть поднимается в гору, что даст возможность оставить всю длинную часть участка незастроенной , а перед домом оставить бОльшую площадь участка ,таким образом "вписав" дом в две огромные вековые 30-метровые ели в задней части участка получив свободное пространство перед домом ,размером примерно 34х55 метров

                                                                                                                                                                                                      

Справочно : соседние 6 соток ИЖС проданы в 2015 г. за 2.650.000 р. Актуальные рыночные цены в режиме реального времени приведены на нашем сайте в разделе "РЫНОК-ЦЕНЫ"

КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРОСМОТРЕТЬ УЧАСТОК: когда Вы въехали в Юкки по Ленинградскому шоссе, доезжайте до площади, где находится магазин "Пятерочка" (красное кирпичное здание)и новый храм.  Если Вы встанете спиной к " Пятерочке" на  этой площади, Вы увидите что к площади примыкают 3 улицы; вперед справа от автобусной остановки начинается улица Пионерская , а вправо и влево отходит Ленинградское шоссе. 
ВАРИАНТ 1 (по состоянию на апрель 2019г.):  Поверните направо на Ленинградское шоссе. После поворота почти сразу - буквально через 50-70 метров - налево и резко вниз уходит улица Озерная  (ведущая к Юкковскому (Тохколодскому) озеру). Как только Вы  спуститесь  вниз (примерно 80-100м. от Ленинградского шоссе), Вы сразу  попадете на перекресток из трех улиц: направо - ул. Озерная (которая через 300 метров выведет Вас прямо к озеру), вторая примыкающая улица - ул. Горная ,а крайняя налево - улица Подгорная. (Для ориентира: по левую руку от Вас находится болотце, вдоль которого Вам необходимо двигаться .) От данного перекрестка по ул. Подгорной через 200 м. по правой стороне Вы увидите новый построенный коттедж бело-черного цвета на огороженном забором из серого металлопрофиля участке.  Далее по правой стороне по ходу Вашего движения будет раполагаться еще 2 участка - первый - участок 4"Б"- это отсыпанный участок, который 19-метровой стороной примыкает к дороге.и имеет ширину от угла серого забор дома 4"а" до бетонного колодца и канавы с газовой трубой,  и следующий участок № 5"б" ,примыкающий к дороге 25 метровой частью по правой стороне по ходу Вашего движения. Этот участок № 5"Б" имеет площадь 10 соток и  также продается нами за 2.990.000 р. Его  ширина к дороге = 25 метров  ( от канавы между участками, где находится газовая труба) .  Этот 10-соточный участок  также отсыпан котлованным безопасным грунтом. Для ориентира его граница начинается от канавы  с газовой трубой и бетонным колодцем и далее 25 метров вдоль дорожного полотна, (которое благоустроено нами асфальтовой крошкой).  Правая граница  нашего 6-соточного участка расположена на линии, где установлен красный рекламный баннер о продаже участка  и начинается в 25 метрах от канавы и бетонного колодца, в проекции самого высокого металлическкого столба забора из старой сетки-рабицы, по всей длине которого идет задняя граница нашего предлагаемого участка. Повторим - фасадная граница предлагаемого участка пролегает вдоль дорожного полотна ул. Подгорная на 32 метра вперед. Для ориентра -  напротив расположен дом 4 по Подгорной ул.. От фасадной до задней границы предлагаемый участок имеет разную ширину. в средней части участка  она равна 30 метрам, далее через 35 метров  по ходу Вашего движения по фасадной меже ,он сужается до 15 метров, далее еще немного сужается. Левая граница начинается от вмурованного в землю межевого столба, который Вы увидите в нескольких метрах от двуногого электрического столба,( который своей наклонной опорой упирается в асфаль дорожного полотна ),  и которая проходит вдоль дороги и молодых сосен и огромной березы на протяжение 32 метров. Далее поворачивает в сторону задней межи , которая начинается от самого высокого заборного металлического столба забора из сетки-рабицы дома 5 по Подгорной улице , который расположен позади нашего участка..  Форму и размеры каждой границы контура предлвгаемого участка мы приводим в плане снизу фотографий. Позади нашего участка граница идет по забору из сетки-рабица. А границы соседнего участка 10 соток, который мы также продаем поворачивает дальше по продолжению этого старого соседского сетчатого забора в сторону  вершину горы и далее проходит по бетонному фундаменту забора дома из красного кирпича 90-х годов постройки.
Вариант 2 (на апрель 2019 года):  с  площади возле " Пятерочки" справа от автобусной остановки начинается  ул. Пионерскую (для ориентира - поворот на ул. Пионерскую слева от коричневого дома с табличкой ул. Пионерская д.2). По ул. Пионерская проезжайте вперед 150 м. (для ориентира - это 5 столбов по правой стороне), перед 5ым столбом - поворот направо. На столбе указатель "ул.Подгорная" напрваво. Вам - туда. : проезд между старым деревянным домом зеленого цвета с серой шиферной крышей и белым домом, обшитым сайдингом, с зеленой крышей. Для ориентира также можно использовать, что поворот на ул.Подгорная  направо возле таблички Пионерская 12А, которая расположена на зеленом заборе из сетки-рабицы рядом с двуногим столбом. Столб справа, от него вниз по проезду проезжайте , держась правой стороны, еще 120 м. до дома 5 ,в сетчатые ворота которго Вы упретесь. От правого угла забора дома 5 начинается наша левая боковая граница , которая пролегает  до вмурованного в землю межевого  столба ( недалеко от  двуногого электрического столба). .Здесь дорога поворачивает и передняя граница участка идет от межевого  столба ,вдоль молодых сосен и огромной  березы, на которой висит скворечник по дорожному полотну на протяженность = 32 метров  до линии границы со смежными 10 сотками (которые мы продаем за 2.990.000 по осенней акции) . На линии правой границы 6-соточного участка для ориентира установлен красный баннер о продаже участка. Задняя граница участка идет ровно по забору из сетки-рабицы , расположенного позади нас дома № 5 .  Вы сможете легко понять его границы, если распечатаете и возьмете с собой ситуационную схему, которая приведена ниже, лтбо просмотрите видео , разиещенное ниже данного описания ).

 

В случае, если Вы не можете отыскать дорогу к участку, либо у Вас возникают другие вопросы, звоните по тел. 740-65-628(962)694-00-03,   303-80-24 , 8-800-250-33-61.

Настоятельно рекомендуем переписать/распечатать данный маршрут проезда, т.к. из-за большого количества принадлежащих "Т-дом" участков, мы не сможем по телефону так точно, как в данном описании, сориентировать Вас на местности.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Онлайн кредиты для всех