12 соток ИЖС в Элитной (вокруг только современные богатые особняки)  части Верхнего Парголово на границе - сквер ( примыкает к  Финскому озеру), Полностью разработан и готов к строительству.   Располагается  на ул.Некрасова - это центральная историческая часть поселка,первые упоминания о котором датируются 1234 годом в летописях Генриха Латвийского . В 100 м. ( по прямой ) до побережья самого большого и благоустроенного в Парголово - Финского озера ( в простонародии- Чухонка). Озеро имеет песчанные пляжи. С одной стороны участок граничит с дорогими особняками последних лет постройки, с другой  располагается Парголовский сквер с огромным количеством взрослых деревьев, полностью благоустроенный в 2016 году Администрацией Парголово с отлимчными дорожками , площадями , фонарными столбами на солнечных батареях, котрый занимает 7,5 гектар и являтся охраняемой природной зоной  рекреационного назначения – дворцово-парковых комплексов и исторических парков (в соответствии с Законом С-Пб №820-7 "об охране объектов культурного наследия" Эта часть 15 лет назад также принадлежала скверу, но в 2000-х  здесь было сформировано около 15 участков под элитную застройку. В настоящий момент вокруг данного участка все застроено огромными суперэлитными виллами и особняками. Имеет значение также близость не только к природной составляющей данного места ,но и то, что вся инфраструктура находится в пешей доступности : 2 мин. пешком - детская площадка и спортиная площадка с тренажерами, в 3-4 мин. пешком - поликлиника ( взрослая и детская) , а также станция скорой помощи. В 6-7 мин. пешком - средняя государственная школа № 474  и государственный детский сад.Там же располагается Школа Олимпийского Резерва по лыжным гонкам с трассами по парку В 80 метрах от школы (в 8-9 мин. от участка находится гипермаркет ЛЕНТА. На участок выделяется 15 кВт/380 В электрической мощности . Газопровод среднего давления и (для подключения дома через понижающюю шкафную) и центральный водовод проходят по улице на границе участка.