Участок 1200 кв.м ИЖС в коттеджной части Верхнего Парголово (черта Санкт-Петербурга), на пересечении ул. Ключевая и ул. Тростниковая. Участок угловой и имеет подъезд с обоих улиц (примыкает к уличному полотну). Таким образом очень удобен для размещения здания в любой части участка. К ул. Ключевая примыкает своей границей 38,7 метра, к ул. Тростниковая примыкает своей границей 36 метров. Правой границей примыкает к соседнему участку стороной 33,8 метра. С задней стороны примыкает к полю границей 31 метр. Таким образом форма участка почти прямоугольная. Поле, позади участка по ГенПлану С-Пб и Правилам Землепользования и застройки расположено в зоне  Т1-Ж2-2 ( малоэтажных одноквартирных индивидуальных домов). Участок располагается на открытом месте - очень солнечный. С задней стороны участка открывается потрясающий вид на Юкковскую возвышенность. Участок высокий (в межевой канаве по границе участка уровень воды в марте ниже 2 метров). По задней части участка также находится ручей из которого ,в случае если его запрудить, запрудить, может получиться  небольшой собственный водоем. От участка до КАД около 1 км., что позволит в любое время без проблем добраться до любого конца города. На участке произведена подготовка под фундаметную плиту  размером ~10х20 м.в средней части участка, сделаны выводы под все инженерные коммуникации и щебне-песчаная засыпка. Таким образом, если расположить Ваш будущий коттедж в центральной части участка, то не потребуется выполнение строительных работы по "нулевому" циклу. Разрешенная высотность 15 метров или 3 этажа. Окружение только современные элитные коттеджи, т.к. участок нарезан городом только в 1999 году. почва- песок. Газ проходит прямо по границе, центральный водопровод также проходит вдоль участка. Электричество выделяется 15 кВт /380 В. Столб - напротив участка. Ширина улицы Тростниковая, прилегающей к участку составляет 16 метров, ширина улицы Ключевая, примыкающей к участку - 11,5 метров В нескольких сотнях метров расположены: PRISMA и Максидом. В Парголово имеется развитая инфраструктура: ЛЕНТА, Пятерочка, SPAR, 2 средние 11-летние школы, 4 частных детских сада и , прямо на ул. Ключевая расположена элитная частная школа. Также в 400 метрах находится школа олимпийского резерва по лыжным гонкам. В 1,5 км. находится 49 Отдел Полиции. Финское озеро (большое) в 1,5 км, а среднего размера Дружинное (Чертово) озеро -1 км. В 2 км. (20-25 мин. пешком) находится старинный Шувалоский парк с усадьбой графа Шувалова и, потрясающей по своей архитектуре, храмом Святых Петра и Павла. До Финского залива на авто-15-20 мин. по КАД. До ЗСД- 5 минут на авто. Также Вы можете приобрести за 4.950.000 руб. смежный участок 12 соток, расположенный справа от предлагаемого.

КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРОСМОТРЕТЬ УЧАСТОК: Двигайтесь по Выборгскому шоссе в Парголово до перекрестка с ул. Шишкина (850 м. от КАД по направлению к С-Пб "Т-образный «перекресток со светофором). Сверните на ул. Шишкина и двигайтесь вперед 180 метров до первого "Т-образного" перекрестка. Это ул. Ключевая (висит дорожный указатель). Сверните налево на улицу КЛЮЧЕВАЯ и двигайтесь, никуда не сворачивая 322 метра. Улица Ключевая в последней части спускается немного вниз. Как только Вы спуститесь вниз -Вы окажетесь на перекрёстке с ул. Тростниковая. Вы-на месте. Угловой незастроенный участок и предлагается к продаже. Для ориентира на нем лежит бетонное кольцо. По задней границе - деревянные заборные столбы. По левое границе-дорожное полотно ул. Ключевая и межевая канава. По передней меже- примыкает к ул. Тростниковая, а правая его граница начинается в 36 метрах от межевой канавы по ул. Тростниковая.

Если у Вас возникли дополнительные вопросы, либо Вы не смогли по данному описанию найти местоположение предлагаемого участка, звоните 740-65-62, 8(800) 250-33-61 или 8(911)819-37-44