Участок ИЖС уже с фундаментом. Сам участок - прямоугольной формы, полностью разработан, отсыпан песком и ПГС (песчано - гранитной смесью) , устроена локальная канализация. На участке есть высокие  вековые деревья, слева и справа - уже построены коттеджи. Центральная вода, газ прямо по границе. Примыкает 20-ти метровой стороной к асфальту и 60-метровой вглубь ко 2-й линии .Данный участок расположен в  1- й  линии от асфальта Вокзального шоссе, фундамент - ЖБ плита под дом 11*11, произведена необходимая гидроизоляция фундамента , с армированы несущие столбы для возможности устройства монолитного железобетонного каркаса будущего здания . Выполнены все инженерные закладные под ввод водопровода и вывода канализации. Устроен локальный септик из ж/б колец. Возможно увеличение площади участка на 1,5 сотки за счет межевой канавы перед участком ( все соседи по Вокзальному шоссе уже огородили эти прирезки на своих  участках. В общем -если Вы не склонны приобрести участок с которым придется терять время на разработку , "нулевой цикл" , устройство фундамента и тому подобные затратные мероприятия , а Ваша цель за пару месяцев подвести "коробку здания под крышу " - это ВАШ ВАРИАНТ,

Осиновая Роща издавна пользовалась популярностью у русских элит-здесь была дача Лопухина, постоянно отдыхала петербургская дореволюционная творческая интеллигенция, а в советское время на территории парка "Осиновая Роща" были летние резиденции ленинградских градоначальников, членов политбюро ЦК КПСС- Зайкова и Романова. Участок расположен в коттеджной застройке (рядом нет ни одного старого дома) в развивающейся территории: перспективные инвестиции-потенциал стоимости данной территории далеко еще не выбран (почти каждый квартал строительного сезона после окончания мирового кризиса, по мере того как увеличивается количество построенных в поселке коттеджей, цена возрастает). Участок располагается в лесном массиве,поэтому на нем ,кроме поросли растут большие березы и сосны.Недалеко парк "Осиновая Роща" ,с 4-мя озерами.До Большого Глухого озера 900м (оно действительно большое-почти 1,5 км. в длину и около 1 км. в ширину, культурное с песчаными островками, оборудованные подходами  с мостиками, лодочные станции, на которых можно взять в прокат лодку или катамаран, и где постоянно играет музыка), до парка "Осиновая Роща"- 700 м.  Хорошая транспортная доступность: хорошая альтернатива метро (которое появится здесь лишь в 2025 году) - ж/д станция Левашово - около 400 метров (10-12 минут пешком), что позволит за 15-20 минут без всяких пробок добраться до центра СПб( до Финляндского вокзала), либо до метро Удельная за 10 минут, Выборгское шоссе - 1,3 км (по асфальту). В 2025 году в Осиновой Роще и Парголово будут введены в эксплуатацию одноименные станции Метрополитена (см. план развития транспортной инфраструктуры С-Пб до 2025 года). КАД-1,8 км., ЗСД-4 км., Максидом, PRISMA - 1,2 км. В парке "Осиновая Роща" (памятник истории и культуры ХIХ века), который находится в 1,3 км от участка - 3 озера. В Осиновой Роще есть детсад и 2 школы - одна из них начальная (4 класса) и полная средняя - самая большая школа в  СПб- 2 здания с 2-мя бассейнами. Также и в Левашово - есть детсад и 11-летняя школа. В 3-5 мин. на а/м в Песочном также есть средняя школа и детсад. В 400 метрах (прямо возле ст.Левашово)  расположены 2 универсама (в т.ч. "7-я") в 500 метрах Дом Культуры  и православный храм.  В 2012 году уже  открыты 2 школы и 2 детсада в новом высотном районе в Осиновой Роще (бывший военный городок), кроме того, в 2013 г. открылась после реконструкции 4х-этажное здание школы, перепрофилированной из 11-летней средней в начальную.  В соответствии с проектом планировки территории по Выборгскому шоссе (новая 7-ая магистраль) после 2015 года  будет запущена ветка надземного экспресса (аналог московского) до Сертолово, что существенно увеличит инвестиционную привлекательность земельных участков на данной территории, в большой степени серьезно увеличит доступность и без того развитой инфраструктуры. В Осиновой роще работает Многофункциональный Центр по оказанию государственных услуг (принцип "одного окна") по адресу Приозерское шоссе. д.18, корп.8  - см. расписание работы здесь.

 Как самостоятельно посмотреть участок:   ВАРИАНТ 1 (если Вы поедете на автомашине,)  --  двигайтесь по Выборгскому шоссе . минуя пост ДПС, до поворота на п.Песочный. На этом светофоре - развернитесь и в сторону СПб назад около 150м. (второй поворот направо - это Вокзальное шоссе). Для удобства , пожалуйста, поставьте суточный счетчик одометра Вашей автомашины "0" и двигайтесь вперед по Вокзальному шоссе около 1,5 км.. никуда не сворачивая, мимо длинного, зеленого, деревянного забора -вниз ( на всех равилочках держитесь правой стороны) Когда Вокзальное шоссе спустится вниз и начнется ровная его часть - по левой стороне от Вас незастроенный пустырь, по правой -коттеджи и незастроенные еще участки. первый дом справа № 31 (светло-бежевый , отштукатуренный коттедж , далее дом 39 за коричневым забором из метеллопрофиля). Двигайтесь до дома №53 ,который будет у Вас по правой стороне, . Не доезжая 30 метров до забора из зеленого металлопрофиля (д.53) по правой стороне , по ходу Вашего движения Вы увидите фундамент с торчащей вверх арматурой под столбы - теперь Вы на месте( см. на фото ниже текста) . Если же Вы не смогли найти данный участок по нашему описанию-Вы можете найти его согласно ситуационной карте, приведенной для Вас ниже. ВАРИАНТ-2 (если Вам удобнее добираться на общественном транспорте ) : - от Финляндского вокзала, либо от ст.Удельная ( ст.метро Удельная ) на электричке проезжайте до ст. Левашово . Не переходя через ж/д пути Вы выйдете с платформы и попадете на Вокзальное шоссе . По Вокзальному шоссе пройдите по  асфальту до дома 53 ( два 4-х этажных дома из газобетона за забором из металлопрофиля зеленого цвета) Справа от него  по ходу Вашего движения по Вокзальному шоссе в 30 метрах расположен  предлагаемый участок с фундаментом.

В случае, если Вы не сможете отыскать дорогу к участку, либо у Вас возникнуть любые вопросы, звоните по тел. 8(911) 137-67-37, 740-65-62 или 8(911)819-37-44

Для Вашего удобства приводим нашу общую карту Осиновой Рощи с участками в продаже: