Направление | Название | Адрес | Площадь | Цена |
СПб-Осиновая роща | 19 сот. в Осиновой Роще | СПб, Осиновая Роща, Санаторный пер. Посмотреть на ситуационной карте |
19 с. | продан 10.12г. 2 580 000 р. |
Участок ИЖС прямоугольной формы площадью 19 соток (12 + возможное расширение сзади 2,3 сот. и 4,8 -спереди). 24х51м. На участке много взрослых сосен, елей и осин, заросли черничника. Вы можете удобно расположить Ваш будущий особняк между вековых сосен, и т.к. участки нарезаны только справа и слева (сзади дача командующего расположена в 300 метрах, а впереди улица - и до ближайших участков около 100 метров) - это создает ощущение уединенности и природной идиллии прямо в мегаполисе. Недаром Осиновая Роща издавна пользовалась популярностью у русских элит-здесь была дача Лопухина, постоянно отдыхала петербургская дореволюционная творческая интиллигенция, а в советское время на территории парка "Осиновая Роща" (граница которого заканчивается забором дачи командующего в 20 метрах от предлагаемого участка) - были летние резиденции ленинградских градоначальников, членов политбюро ЦК КПСС- Зайкова и Романова.
Участок на развивающейся территории, перспективные инвестиции. Газопровод в нескольких метрах от участка, электричество и магистральный водопровод у дома 31. До Большого Глухого озера 900м. (оно действительно большое-почти 1,5 км. в длину и около 1 км. в ширину,культурное с песчанными островками,оборудованные подходамим с мостиками, лодочные станции,на которых можно взять в прокат лодку или катамаран и где постоянно играет музыка), до парка "Осиновая Роща"- 700 м. Хорошая транспортная доступность: хорошая альтернатива метро-ж/д станция Левашово - около 400 метров(10-12 минут пешком), что позволит за 15-20 минут без всяких пробок добраться до центра СПб( до Финляндского вокзала), либо до метро Удельная за 10 минут, Выборгское шоссе - 1,3 км. В 2025 году в Осиновой Роще будет введена в эксплуатацию станция Метрополитена "Осиновая Роща" (см. план развития транспортной инфраструктуры С-Пб до 2025 года). КАД-1,8 км., ЗСД-4 км., Максидом, PRISMA - 1,2 км. В парке "Осиновая Роща" (памятник истории и культуры ХIХ века), который находится в 1,3 км от участка - 3 озера. В Осиновой Роще и Левашово - есть детсад и 11-летняя школа. Также школа есть в шаговой доступности на Выборгском шоссе напротив Вокзального в самой Осиновой Роще.В 3-5 мин. на а/м в Песочном также есть средняя школа и детсад. В 400 метрах (прямо возле ст.Левашово) расположены 2 универсама (в т.ч. "7-я") в 500 метрах Дом Культуры и православный храм. Также в пешеходной доступности (на пр. Карпова в Левашово и на Выборгском шоссе через дорогу от пересечения с Вокзальным шоссе в Осиновой Роще) - есть школа. В 2012 году уже открыты 2 школы и 2 детсада в новом высотном районе в Осиновой Роще (бывший военный городок).
Участок продается дешевле государственной кадастровой стоимости (по состоянию на 01.06.12г. она составляет 3 234 564 руб.)
КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРОСМОТРЕТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: двигайтесь по Выборгскому шоссе, минуя пост ДПС, до поворота на Песочный. На этом перекрестке поверните налево. Проедьте около 400 метров - Вы увидите на фонарном столбе справа от Вас указатель "Санаторный "НАЛЕВО". Поверните налево (на перекрестке на Санаторном стоит мусорный контейнер). Двигайтесь по Санаторному переулку до упора, затем поверните налево (в продолжение Санаторного пер.). Самый последний дом по левой стороне - №35. От границы его участка наш участок расположен в 120 метрах впереди по этой же левой стороне. В 90 метрах Вы увидите просеку, где вырублены деревья - этот участок находится перед нашим. Также Вы можете воспользоваться подъездом с Вокзального шоссе, повернув на Санаторный (его часть с недавно проложенной дорогой) от дома 31 по Вокзальному шоссе (красивый (большой коттедж светло-бежевого цвета). Если Вас интересует 4,9 сотки возможного расширения - они спереди участка, а 2,4 сотки возможного расширения - сзади участка.
В случае, если Вы не можете отыскать дорогу к участку, либо у Вас возникают другие вопросы, звоните по тел. 8-911-819-37-44
Настоятельно рекомендуем переписать/распечатать данный маршрут проезда, т.к. из-за большого количества принадлежащих "Т-дом" участков, мы не сможем по телефону так точно, как в данном описании, сориентировать Вас на местности.