6 950 000 р.  АКЦИЯ ноя.2014

Cтарая цена 8 500 000 руб.

ЭКСКЛЮЗИВ НА БЕРЕГУ СТАРИННОГО МАГОРИНСКОГО ПРУДА СО ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ В САМОЙ СТАРИННОЙ ЧАСТИ ВЕРХНЕГО ПАРГОЛОВО. Первое письменное упоминание (из известных ныне) о населённых пунктах в Шуваловской округе датировано 1500 годом и содержится в переписной окладной книге по Новгороду Вотьской пятины. Почти прямоугольной формы, ровный, с деревьями, в исторической части Парголово, прилегающий прямо к берегу красивого (Магоринского) пруда 45*55м, на котором каждое лето уточки выводят с десяток утят, удачное тихое место, близость всей инфраструктуры.  Участок высокий(выше слседних), т.к. в 2011 г. он подсыпан нами на 1 метр. При подсыпке вокруг территории нашего участка нами устроен дренаж из дренажной трубы 160 мм в диаметре, уложенной в 2 ряда. Эл-во - 15 кВТ/380в (оплачен договор), газ-6,2 куб.м/час (техусловия и согласование), в 2015 г. в границах участка будет установлена газовая шкафная с отводом от магистрали по ул.Озерная за счет бюджета С-Пб (участок включен в утвержденную адресную программу газификации - см. Адресную Программу "Газификация объектов, расположенных на территории Санкт-Петербурга") + получены ТУ на 8 куб.м/час природного газа., вода-2,9 куб.м/сут. Асфальт до участка (пересечение ул. Озерной и ул. Полевой).

500м. - Выборгское шоссе, универсам "Пятерочка"; 180м. - озеро "Дружинное" (Чертово); 800м. - озеро Финское4 1300м. - Шуваловский парк с 7 озерами и прудами; 1,1 км - Лента, Метрика, Адамант, МаксиДом, КАД4 1 км - школа и детский сад, 2 конно-спортивных клуба; 1,3км - 49 отделение милиции Выборгского района; 1,7 км - Андреевский теннисный клуб, SPA-комплекс; ок 1 км - ж/д станция Парголово; 100м. -Парголовские бани и частный SPA-комплекс; 500м. - Администрация Парголово; 1,8 км - Новый Центр Фермерской Торговли; 1,9 км - собор св.Петра и Павла; 1,7км - исторические памытники: Усадьбы Шуваловых, Орловых-Денисовых, Воронцовых-Дашковых; в 5 мин на авто - 5 АЗС. В 2025 году в Осиновой Роще и Парголово будут введены в эксплуатацию одноименные станции Метрополитена (см. план развития транспортной инфраструктуры С-Пб до 2025 года). В соответствии с проектом планировки территории Парголово по Выборгскому шоссе (7-ая магистраль) после 2015 года  будет запущена ветка скоростного трамвая нового поколения до Сертолово, что существенно увеличит инвестиционную привлекательность земельных участков на данной территории, в большой степени серьезно увеличит доступность и без того развитой инфраструктуры Парголово. В Парголово работает Многофункциональный Центр по оказанию государственных услуг (принцип "одного окна") по адресу ул. 1 Мая д. 107. корп.5 - см. расписание работы здесь.

Получен градплан и разрешение на строительство

КАК ПРОСМОТРЕТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО УЧАСТОК: по Выборгскому шоссе до светофора на перекрестке с ул. Шишкина. На светофоре направо около 500-600 метров по правой стороне Вы увидите старую водонапорную башню (рядом с ней мусорка). Поверните направоперед башней -это ул. Полевая. По ней проезжайте, пока справа по ходу движения вы увидите  Магоринский пруд. От его границы  в 1 иетре расположена дренажная канавка.Прямо от нее начинается наш участок. Передняя граница его идет по кромке обочины ул. Полевая (иногда на территории нашего участка вдоль ул. Полевая соседи ставят свои машины,т.к. по фасадной меже забор нашего участка отсутствует). Левая граница от асфальта ул. Полевой вдоль забора из сетки-рабицы, которой огорожен наш участок, почти до старого дома ,расположенного сзади нашего участка.. Заднюю границу легко увидеть, если зайти на наш участок и дойти по его территории до забора из сетки-рабицы ,которым наш участок огорожен сзади.

В случае, если Вы не можете отыскать дорогу к участку, либо у Вас возникают другие вопросы, звоните по тел. 716-52-63

Настоятельно рекомендуем переписать/распечатать данный маршрут проезда, т.к. из-за большого количества принадлежащих "Т-дом" участков, мы не сможем по телефону так точно, как в данном описании, сориентировать Вас на местности.