Направление | Название | Адрес | Площадь | Цена |
СПб-Левашово | 12,3 сот. в Левашово на ул.Добрая горка (за домом 61) | СПб, п. Левашово, Новосёлки, ул. Добрая Горка Посмотреть на Яндекс карте Посмотреть на ситуационной карте |
12,3 с. | продан 08.14г. 2 700 000 р. |
Прямоугольной формы, расположен на горе, от подножья которой начинается лес до п. Песочный, высокий, сухой, длинной стороной на юг.В коттеджной части поселка. Недалеко озеро. Эл-во 15квт/380В (оплачен договор,в рамках его исполнения Курортэнерго усановило на участок опору(столб)осталось только проект внутреннего электроснабжения), газ - 6 куб.м./час (см. Адресную Программу "Газификация объектов, расположенных на территории Санкт-Петербурга") + получены ту на 8 куб.м., ц/вода. Получен градостроительный план и разрешение на строительство. Подъезд с улицы - асфальт, тихое место.На участке: взрослые ели, сосны, яблони, сад (плодовые кусты). Небольшой, очень красивый рельеф. Возможность расширения. Рядом коттеджи и дет. площадка.Уникальная транспортная доступность-СПб-7 мин.(2 автобуса и маршрутки.), залив - 7 минут по Горскому шоссе, КАД-5 мин до развязки с Выборгским шоссе и 3 минуты до развязки с улицей Парашютная (по которой до Комендантского проспекта без пробок еще 5 минут, также около до 3 минут до перекрестка с Суздальским проспектом через новый мост над ж/д и Выборгским шоссе,который свяжет Вас по прямой Суздальский пр.-пр.Руставели-Пискаревский проспект с центром С-Пб на Синопской набережной напротив Смольного собора), также до развязки с Западным Скоростным Диаметром от участка-8 минут(открытие этого участка ЗСД - 2013 г.). В п. Левашово есть средняя школа, детский сад, Дом Культуры, Храм, поликлиника, универсам "7-я", ж/д станция. В 2025 году в Осиновой Роще и Парголово будут введены в эксплуатацию одноименные станции Метрополитена (см. план развития транспортной инфраструктуры С-Пб до 2025 года). В соответствии с проектом планировки территории по Выборгскому шоссе (7-ая магистраль) после 2015 года будет запущена ветка скоростного трамвая нового поколения до Сертолово, что существенно увеличит инвестиционную привлекательность земельных участков на данной территории, в большой степени серьезно увеличит доступность и без того развитой инфраструктуры. В Левашово работает Многофункциональный Центр по оказанию государственных услуг (принцип "одного окна") по адресу ул. Володарского д.9 - см. расписание работы здесь.
Относительно вопроса проезда к участку - см. приложенное письмо из Комитета по Градостроительству и Архитектуре и схему устройства проезда.
Участок продается дешевле государственной кадастровой стоимости (по состоянию на 01.06.12г. она составляет 2 822 229,9 руб.)
КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРОСМОТРЕТЬ УЧАСТОК : 1) если Вы двигаетесь на автомобиле: по Выборгскому шоссе до поста ДПС в Осиновой Роще. После поста через 50 метров на перекрестке поверните налево на Горское шоссе. По Горскому шоссе прямо не сворачивая около 4 км. до перекрестка четырех дорог (перед перекрестком дорожный указатель: направо - на п. Песочный, налево - Горское шоссе). На этом перекрестке проедьте прямо не сворачивая - это начало улицы Добрая Горка. Далее по этой улице прямо около 150-200 метров до дома 61 (красный кирпичный дом 90-х годов постройки за кованным забором с красными кирпичными столбами который будет у Вас по правую руку). Если Вы остановитесь у начала этого забора по ходу Вашего движения, то перед началом забора Вы увидите проход (проезд) вдоль этого забора в сторонуи леса-Вам туда до окончания границы забора. Если Вы встанете возле последнего заборного столба, то влево от Вас начинается предлагаемый участок 61, он продолжается вдоль задней границы забора дома 61 до кирпичного строения песочного цвета (примерно 55 метров), а в глубину (в сторону леса примерно 24 метра) на вершине горы с небольшим рельефом до обрыва. (см.ситуационную карту)
2) если Вы двигаетесь на общественном транспорте: прямо до участков ходит желтый автобус № 75 с остановки ул. Жени Егоровой, Вам нужно выйти на автобусной остановке у дома 67 на ул. Добрая горка в пос. Новоселки, и вернуться несколько домов назад. Приводим расписание движения данного автобуса: http://www.transportspb.com/find/avtobus_75
Настоятельно рекомендуем переписать/распечатать данный маршрут проезда, т.к. из-за большого количества принадлежащих "Т-дом" участков, мы не сможем по телефону так точно, как в данном описании, сориентировать Вас на местности.
В случае, если Вы не можете отыскать дорогу к участку, либо у Вас возникают другие вопросы, звоните по тел. 716-52-63
Ул. Добрая горка
Окружение