Основные новости
07.07.2017

20.05.2017

03.05.2017

20.04.2017

17.04.2017

31.03.2017

20.03.2017

10.01.2017

13.12.2016

21.11.2016

07.11.2016

28.10.2016

24.10.2016

08.09.2016

31.08.2016

30.08.2016

12.07.2016

30.06.2016

04.05.2016

27.04.2016

20.04.2016

11.04.2016

01.04.2016

23.03.2016

14.03.2016

30.12.2015

10.11.2015

25.08.2015

07.04.2015

29.12.2014

01.12.2014

01.12.2014

31.03.2014

03.09.2013

07.03.2013

25.12.2012

16.07.2012

04.07.2012

01.01.2012

01.09.2011

13.07.2011

01.07.2011

28.06.2011

20.05.2011

11.01.2011

02.11.2010

01.11.2010

13.10.2010

01.10.2010

23.09.2010

01.09.2010

30.08.2010

01.08.2010

01.07.2010

07.06.2010

01.06.2010

12.04.2010

01.04.2010

15.03.2010

01.03.2010

15.02.2010

01.02.2010

19.01.2010

18.01.2010

21.12.2009

03.12.2009

02.12.2009

01.12.2009

23.11.2009

01.11.2009

26.10.2009

08.10.2009

01.09.2009

24.08.2009

02.08.2009

01.08.2009

01.08.2009

01.07.2009

30.06.2009

22.06.2009

16.06.2009

15.06.2009

08.06.2009

01.06.2009

12.05.2009

01.05.2009

01.05.2009

24.04.2009

30.03.2009

23.03.2009

20.03.2009

10.03.2009

02.03.2009

01.03.2009

01.03.2009

24.02.2009

23.02.2009

23.02.2009

16.02.2009

09.02.2009

01.02.2009

01.02.2009

29.01.2009

Главная » Ипотека

Ипотека

Ипотечный калькуляр от Сбербанка -  смотрите Здесь

ипотечный калькулятор Сбербанк

 

Ипотечный кредит от Дельтакредит на покупку загородного дома -  смотрите Здесь
А Ипотечный калькулятор
от Дельтакредит - Здесь

 

 

Одобрение ипотечного кредита он-лайн он центра финансовых решений "Дом плюс офис"- Здесь

 

 

 

Еще Ипотечный калькулятор - смотрите Здесь


Северо-Западня залоговая компания "БК Финанс" - смотрите Здесь

Кредит под залог загородного дома

Кредит под залог загородного дома — это возможность срочно получить кредит под залог загородного дома и земельного участка, на котором он расположен от частного инвестора на максимальный срок без справок и поручителей.

Удобен, когда:

  • Необходима срочно крупная сумма денег;
  • Банки отказывают в предоставлении кредита;
  • Испорчена кредитная история.

Предусматривается возможность досрочного погашения кредита.

Требования к недвижимости

  • Рассматривается дом и земельный участок, на котором он расположен;
  • Помещение должно быть свободно от претензий третьих лиц и не должно быть арестовано;
  • Если дом не достроен или нет свидетельства о регистрации на дом, предметом залога является земельный участок.

Условия кредитования

  • Срок кредитования определяется индивидуально и может быть неограниченно пролонгирован при своевременных выплатах;
  • Гибкий и индивидуальный график платежей;
  • Предметом залога может являться загородная недвижимость в Санкт-Петербурге или Лен. области;
  • Рассмотрение заявки от 1 часа до 24 часов.

Обязательные документы

  • Паспорт РФ собственника (собственников);
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности (свидетельство о собственности);
  • Документ на основании чего принадлежит собственность (договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации и другие);
  • Технический паспорт (кадастровый) на недвижимость из БТИ (Бюро Технической Инвентаризации). Он необходим только в случае, если право на собственность установлено более 5 лет назад.

Дополнительные документы

  • Выписка из ЕГРП;
  • Нотариальное согласие супруга (и) на проведение данной сделки.

  • Подать заявку и узнать более подробную информацию - Здесь

 

Условия выдачи ипотечных кредитов на приобретение индивидуальных домов, секций в таун-хаузах и участков в Петербурге и Ленобласти (вторичный рынок)

 

Банк

Предмет залога

Валюта

Срок кредита, лет

Минимальный первоначальный взнос (от оценочной стоимости залога), %

Сумма кредита

Ставка, %

АИЖК

(«Малоэтажное жилье»)

Типовой жилой дом с участком

Руб.

До 30

10

До 5-5,5 млн

Первичный рынок – 7,9-11, вторичный рынок – 10,2-15,8

Банк Москвы

Коттеджи, таун-хаузы

USD, EU, руб

До 30

20

От 0,17 млн

USD, EU – 10,2 – 10,95; руб. – 12,75- 13,65

ВТБ 24

(«Загородный дом»)

Коттеджи, таун-хаузы

Руб.

До 50

25

От 0,9 млн руб.

Руб. – 11,4-14,75

«Зенит»

Участок с жилым домом

USD, EU, руб.

1-25

30

0,27-10,5 млн руб.

Руб. – 13,1-15,5, USD, EU – 11,5-13,25

«ДельтаКредит»

Участок или участок с жилым домом, таун-хаузы

USD, руб.

6-25

30

0,3-9 млн руб.

USD – 9,25-12, руб. -  10,75-20,5

«Интеза»

Коттеджи, таун-хаузы

Руб.

3-20

30

0,5-60 млн

Фиксированная – 16.

Плавающая: первые 3 года – 16, первые 5 лет – 17, далее -MosPrime 6M + 12

Мастер-банк

Коттеджи, участки (только в комплексах «Петровские сады» и «Пять холмов» - Всеволожский район Ленобласти)

Руб.

1-20

10

Индивидуально

10-15,5

РайффайзенбанкАвстрия

Коттеджи, таун-хаузы

Руб., USD

1–25

30

0,5-26 млн руб. (без страхования – до 5млн), $15 000-900 000

USD – 9-11,25, руб. – 12,5-15,25

Росбанк

Участок или участок с жилым домом

USD, EU, руб.

5–25

30

0,3 – 15 млн руб., $11 500–500 000, 9000–500 000 EU

USD, EU – 9,5-11, руб. – 12,35-13,85

Санкт-Петербург

Участок или участок с жилым домом (только участок)

USD, EU, руб.

1–25

25

До $400 000, 300 000 EU, 12 млн руб.

USD – 11,75-12,25, EU – 10,75-11,25, руб. – 12,75-13,25 (USD – 11,5-12, EU – 10,5-11, руб. – 12,5-13)

Национальный резервный банк

(«Стандарт-коттедж»)

Участки с домами

Руб.

1-25

40

0,5-15 млн

15,25-19,25

НОМОС банк

Участки с домами

Руб.

3-30

20

0,5-30 млн

13-14,5

Сбербанк

Коттеджи, таун-хаузы

USD, EU, руб.

До 30

15

Не менее 0,3 млн до 85% стоимости приобретаемого жилья

USD, EU – 11,5-13,5; руб. – 13,5-15,5

Связь-банк

Коттеджи, таун-хаузы

Руб.

3-30

0 (при залоге имеющегося жилья и официально подтвержденных доходах);

20% при залоге приобретаемого объекта

0,4 – 60 млн

9,5-14

Транскапиталбанк

Коттеджи, таун-хаузы

USD, руб., EU

1-30

0

Свыше 10 млн руб., 350 000 в валюте ставка поднимается на 1%

USD, EU – 8,25-12,5, руб. – 12-16,25

«Уралсиб»

Коттеджи, таун-хаузы

Руб.

3-30

10

0,3-15 млн

12-14,5

Ханты-Мансийский банк

Жилой дом с участком

Руб.

3-30

0 - при наличии материнского капитала; 10 - при страховании ответственности заемщика

0,3-10 млн

9,5-14

UniCreditBank

Коттеджи, таун-хаузы

USD, EU, руб.

1-30

30

30 млн руб., $1 млн, 660 000 евро

Руб. – 13,75, USD, EU – 10,25 (при фиксированной ставке)

Nordea

Коттеджи, таун-хаузы

USD, EU, руб.

До 30

10

10 000 – 1 млн EU

USD, EU: на год - 6,5, три года – 7,5, пять лет – 8,5, от 7 лет - 8,75-10;

руб.: на год – 11, три года – 11,25, пять лет – 11,5, от 7 лет - 11,75-13,25; в следующие плавающая в валюте - Libor 12М /Euribor 12М + 5%; в руб. - MosPrime 6M + 5%

По данным ИИЦ «Недвижимость Петербурга» по состоянию на 25.02.2013 г.

 

 

ГК "Т-дом" рекомендует ипотечные продукты на загородную недвижимость:

1. Росбанк

 

СПИСОК ДОКУМЕНТОВ

по земельному участку

для оформления сделки

1.       Правоустанавливающие документы на зем.участок, свидетельство о праве собственности.

2.       Кадастровый паспорт зем.участка.

3.       Копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов.

4.       Отчет об оценке зем.участка, подготовленный в аккредитованной Банком оценочной компании (см. список оценочных компаний). Оценку можно заказывать после предварительного рассмотрения правоустанавливающих документов и кадастрового паспорта менеджером Банка.

5.       Выписка из ЕГРП (срок действия - не более 1 месяца на момент оформления сделки).

Внимание! Банк принимает выписки из ЕГРП в электронном виде в виде ссылки на закачку (заказать выписку можно через интернет на сайте Росрееста www.rosreestr.ru).

6.       Документы, подтверждающие дееспособность продавцов:

водительское удостоверение ИЛИ 2 справки: из ПНД и НД (срок действия - не более 1 месяца на момент оформления сделки).

Дополнительные документы (только в указанных случаях):

1.       Если собственник – несовершеннолетний ребенок, то разрешение органов опеки и попечительства на продажу.

2.       Копия свидетельства о заключении брака собственника зем.участка (если применимо).

3.       Копия свидетельства о смерти бывшего собственника зем.участка (если участок получен по наследству).

4.       Нотариальное согласие супруга продавца на продажу зем.участка или заявление, что во время приобретения зем.участка в браке не состоял (если применимо), документ нужен на сделку.

5.       Если по предыдущей сделке в договоре купли-продажи указано, что расчеты еще не произведены, то нужна копия расписки продавца о получении денежных средств.

6.       Если продавец - юридическое лицо, то см. список дополнительных документов в приложении.

Банком могут быть запрошены дополнительные документы.

Все документы по зем.участку можно направить в Банк в сканированном виде на два адреса: FGolovkin@szap.rosbank.ru, fedor4545@mail.ru

ВАЖНО!

По программе кредитования жилых домов и земельных участков занижение стоимости в договоре купли-продажи не предусмотрено.

Заключение договора купли-продажи от имени продавца по доверенности не предусмотрено.

При сделках между родственниками и бывшими супругами, - расчеты только по безналу.

Источник: http://www.rosbank.ru/ru/persons/ipoteka/

 

2. ОАО "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования"

Ипотечные программы:

Программа "Новостройка" – предоставление ипотечного займа на приобретение отдельной квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке жилья из собственности юридического лица.
Программа "Новая квартира"
 – предоставление ипотечного займа на приобретение квартиры или жилого дома на любом этапе строительства, у любого застройщика под залог имеющейся в собственности квартиры в многоквартирном доме
Программа "Ипотечный стандарт"
 – предоставление ипотечного займа на приобретение отдельной квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке жилья.
Программа "Комната-квартира"
 – предоставление ипотечного займа на приобретение последней комнаты/доли в праве в квартире в многоквартирном доме на вторичном рынке жилья, с последующим оформлением в залог всей квартиры (ипотека по договору).

Программа "Нашим детям" – предоставление ипотечного займа на приобретение отдельной квартиры в многоквартирном доме, в ипотечной сделке участвуют залогодатели – третьи лица (несовершеннолетние, малолетние), оформление ипотеки по договору.

Программа "Снижаем процент" – предоставление ипотечного займа на погашение ранее выданного кредита/займа, предоставленного на приобретение квартиры в многоквартирном доме.

Программа "Ура! Субсидия!" – предоставление ипотечного займа на приобретение отдельной квартиры в многоквартирном доме с использованием в расчетах средств социальных выплат.

Программа "Военная ипотека" – ипотечное кредитование военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем военнослужащихна приобретение отдельной квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке жилья.

Программа "Материнский капитал" – предоставление ипотечного займа на приобретение отдельной квартиры в многоквартирном доме на вторичном или первичном рынке жилья с использованием суммы материнского (семейного) капитала (МСК) в качестве первоначального взноса.

Переезд: Ипотека "Без справок о доходах" – ипотечный заём на приобретение жилого помещения на вторичном или первичном рынке жилья под залог имеющейся в собственности квартиры (в т.ч. находящейся в ипотеке) без подтверждения дохода заемщика и без оплаты ежемесячных платежей.

Программа "Военная ипотека на залоговое жилье" – ипотечное кредитование военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем военнослужащих на приобретение залогового жилья (отдельной квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке жилья), находящегося на балансе ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) и ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК)
Программа "Образование" – предоставление ипотечного займа под залог квартиры на финансирование расходов, связанных с обучением Абитуриента/Студента на дневном, вечернем или заочном отделении Образовательного учреждения, находящегося на территории РФ или за пределами РФ.

Источник: http://www.ipoteka-lo.ru/

 

3.Сбербанк России

Базовые программы

 

Программа
кредитования

Краткое описание

Первоначальный
взнос

Ставка в рублях, %

Ставка в валюте, %

Срок кредита

Приобретение готового жилья

Кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения.

От 10%

от 9,5%*

от 10%

До 30 лет

Приобретение строящегося жилья

Кредит на инвестирование строительства жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения.

От 10%

от 9,5%*

от 10%

До 30 лет

Строительство жилого дома

Кредит на строительство жилого дома под залог кредитуемого жилого дома или иного жилого помещения.

От 15%

от 12,5%

от 10,5%

До 30 лет

Специальные программы

 

Программа
кредитования

Краткое описание

Первоначальный
взнос

Ставка в рублях, %

Ставка в валюте, %

Срок кредита

Жилищный кредит на рефинансирование

Кредит на погашение кредита, полученного в другом банке на приобретение или строительство жилого помещения.

0%

от 12,25%

Не предоставляется

До 30 лет

Военная ипотека

Кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого жилого помещения.

От 10%

10,50%

Не предоставляется

До 20 лет

Загородная недвижимость

Кредит на приобретение загородной недвижимости (за исключением жилого дома) под различное обеспечение, одобренное Банком.

От 15%

от 12%

от 10%

До 30 лет

Гараж

Кредит на приобретение или строительство гаража или машино-места под различное обеспечение, одобренное Банком.

От 10%

от 12,5%

от 10,5%

До 30 лет

Ипотека плюс материнский капитал

Кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого жилого помещения.

От 10%

от 9,5%*

от 10%

До 30 лет

 

Источник: http://www.sbrf.ru/saintpetersburg/ru/person/credits/home/

 

4. ВТБ 24

·       Вторичное жильё

·       Квартира в новостройке

·       Победа над формальностями

·       Ипотека с государственной поддержкой

·       Ипотека + материнский капитал

·       Гаражная ипотека

·       Нецелевой ипотечный кредит

·       Рефинансирование ипотечных кредитов

·       Ипотека для военных

·       Залоговая недвижимость

·       Свобода выбора

·       Ипотека + жилищный сертификат

·       Загородный дом

·       Реальные доходы

·       Строительство дома под залог земельного участка

·       Корпоративная программа

Преимущества ипотечных кредитов ВТБ24

  • низкие процентные ставки;
  • максимальный срок кредита — 50 лет;
  • досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов с момента его оформления;
  • минимальный первоначальный взнос — 10% стоимости недвижимости;
  • вы можете купить квартиру независимо от гражданства и постоянной регистрации;
  • учитываются все виды доходов: ваш и близких родственников;
  • безопасные и выгодные формы расчетов при совершении сделки – наличная или безналичная форма, с помощью сейфовой ячейки или аккредитива.

Источник: http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/Pages/spb.aspx

 

5. Ханты-Мансийский банк

ПрограммыПервоначальный 
взнос, %
Ставка, %СрокРазмер кредита, 
т.р.
Быстрая ипотека 
(вторичный рынок)
от 20 (включая МСК/субсидию)*  от 9,5 3-30 лет  300 - 10 000
Новостройка 
(первичный рынок)
от 20 (включая МСК)* от 9,5 3-30 лет 300 - 8 000
Новостройка без ограничений 
(первичный рынок)
от 10 (включая МСК/субсидию)* от 9,5 3-30 лет 300 - 10 000
Стандарт 
(вторичный рынок)
от 10** от 9,5 3-30 лет 300 - 10 000
Кредит на оплату 
первоначального взноса
 - от 14,50 1-7 лет

100 т.р. – не более 20 % от стоимости квартиры

 

Источник: http://khmb.ru/ru/private_clients/crediting/ipotek/

 

6. Банк Санкт-Петербург

Цель программы (цель кредитования)

Кредит физическому лицу на строительство/ приобретение  на первичном и вторичном рынке недвижимости следующего имущества жилого назначения:

  • Квартира;
  • Доля в объекте недвижимости (квартире/таунхаусе/жилом доме);
  • Таунхаус (без отдельно-выделенного земельного участка);
  • Таунхаус с земельным участком;
  • Жилой дом;
  • Жилой дом с земельным участком

Основные параметры ипотечного кредита:

Валюта кредита Процентная ставка, % годовых
Сумма кредита свыше 50% от стоимости предмета ипотеки Сумма кредита до 50% от стоимости предмета ипотеки
До получения документов, подтверждающих целевое использование кредита на приобретение/строительство жилого недвижимого имущества
Рубли РФ  15.50  15.25
Доллары США  13.50  13.25
Евро  12.50  12.25
После получения документов, подтверждающих целевое использование кредита на приобретение/строительство жилого недвижимого имущества
Рубли РФ  14.75  14.50
Доллары США  12.50  12.25
Евро  12.00  11.75

Валюта кредита рубли РФ/доллары США/Евро
Минимальный срок кредитования 1 год
Максимальный срок кредитования 25 лет
Минимальный размер кредита 250.00 тыс. рублей РФ/8.50 тыс. долларов США/6.00 тыс. Евро
Максимальный размер кредита 12 000.00 тыс. рублей РФ /400.00 тыс. долларов США/300.00 тыс. евро

Источник: http://www.bspb.ru/48781/

7. Nordea

Классический ипотечный кредит

Кредит под залог приобретаемого жилья

Для приобретения квартиры или жилого дома с земельным участком на вторичном рынке

 

Целевой ипотечный кредит

Кредит под залог находящегося в собственности объекта недвижимости

Обязательным условием является подтверждение целевого использования кредитных средств в течение 12 месяцев с даты получения кредита

 

Нецелевой ипотечный кредит

Кредит под залог находящегося в собственности объекта недвижимости

Предоставляется на согласованные с Банком цели без обязательного подтверждения целевого использования кредита

 

Ипотечный кредит рефинансирование

Предоставляется на погашение ипотечного кредита, предоставленного другим банком на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Источник: http://www.nordea.ru/private/crediting/hypothec/

 

8. Оценочная Компания "1Капитель" (см. портфолио - здесь, см.  подробнее - http://ce-na.ru/)

   НОВОСТИ

   21.11.2016г.  В банках начали применять упрощенный порядок взыскания долгов с физлиц.

    04.07.2016г. В Госдуму внесен законопроект, ограничивающий сумму долга по потребительскому кредиту.

   30.06.2016г.  Совфед разрешил банкам взыскивать имущество должников без суда

 

 

Онлайн кредиты для всех