Основные новости
07.07.2017

20.05.2017

03.05.2017

20.04.2017

17.04.2017

31.03.2017

20.03.2017

10.01.2017

13.12.2016

21.11.2016

07.11.2016

28.10.2016

24.10.2016

08.09.2016

31.08.2016

30.08.2016

12.07.2016

30.06.2016

04.05.2016

27.04.2016

20.04.2016

11.04.2016

01.04.2016

23.03.2016

14.03.2016

30.12.2015

10.11.2015

25.08.2015

07.04.2015

29.12.2014

01.12.2014

01.12.2014

31.03.2014

03.09.2013

07.03.2013

25.12.2012

16.07.2012

04.07.2012

01.01.2012

01.09.2011

13.07.2011

01.07.2011

28.06.2011

20.05.2011

11.01.2011

02.11.2010

01.11.2010

13.10.2010

01.10.2010

23.09.2010

01.09.2010

30.08.2010

01.08.2010

01.07.2010

07.06.2010

01.06.2010

12.04.2010

01.04.2010

15.03.2010

01.03.2010

15.02.2010

01.02.2010

19.01.2010

18.01.2010

21.12.2009

03.12.2009

02.12.2009

01.12.2009

23.11.2009

01.11.2009

26.10.2009

08.10.2009

01.09.2009

24.08.2009

02.08.2009

01.08.2009

01.08.2009

01.07.2009

30.06.2009

22.06.2009

16.06.2009

15.06.2009

08.06.2009

01.06.2009

12.05.2009

01.05.2009

01.05.2009

24.04.2009

30.03.2009

23.03.2009

20.03.2009

10.03.2009

02.03.2009

01.03.2009

01.03.2009

24.02.2009

23.02.2009

23.02.2009

16.02.2009

09.02.2009

01.02.2009

01.02.2009

29.01.2009

Главная » Ходовой формат у мини-инвесторов

Ходовой формат у мини-инвесторов

МОДНОЕ МИНИ

Группа компаний «Терра» запускает новый проект — коттеджный поселок «Терра-Парголово». В поселке Парголово (находится в черте Петербурга) ГК приобрела участок 4,5 га. Продавать землю «Терра» планирует наделами по 6 и 12 соток.

По словам генерального директора компании «Т-Дом» Дмитрия Зюзина, сегодня такие участки, расположенные у городской черты, — самый ходовой формат у мини-инвесторов. На протяжении 2009 года несколько таких участков в Парголово и на прилегающих землях были проданы, причем — почти по докризисным ценам. Инвесторов (нередко это небольшие подрядные фирмы) привлекает развитая инфраструктура, наличие инженерных мощностей и относительно небольшой бюджет сделки.

В «Терра-Парголово» будут строить сблокированные дома, до 10 секций. Всего на территории поселка должно появиться более 100 домовладений. Сейчас ведутся работы по межеванию участков и согласованию коммуникаций (свет, вода, газ). Обособленной социальной инфраструктуры в поселке не будет: магазины, школы и детские сады есть в Парголово. Вскоре наделы поступят в продажу, цена уточняется.

СДАЛСЯ ЭКСПЛУАТАТОРАМ

Служба государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга выдала разрешение на ввод комплекса таун-хаузов Ollila (застройщик — ИСК «Грантика»). Уже началось заселение.

Проект стартовал в 2007-м. За два года в 40 км от Петербурга, в поселке Солнечное на побережье Финского залива появились 13 двух- и трехуровневых кирпичных корпусов на 94 домовладения с гаражами и небольшими придомовыми участками. Инженерия городская: 10 кВт на квартиру, магистральный газ, водопровод от скважины, городская канализация.

Более половины объектов продано. Сегодня минимальная стоимость предложения — 11,3 млн рублей (за таун-хауз площадью 155 кв.м и при 100%-й единовременной оплате).

До конца января девелопер проводит акцию: тем, кто оплатил первый взнос не менее 30% от стоимости объекта, предоставляется беспроцентная рассрочка на 10 месяцев и скидка 10% на первый взнос; при полной единовременной оплате — скидка 10% от всей суммы договора.

СКРОМНЫЙ МЕТРАЖ

Компания «HAUS-KONZEPT Содружество» начала выпускать панельно-каркасные дома площадью 80-100 метров. Постройки могут быть разными по архитектуре, планировке и внешней отделке — всего 50 вариантов. Они сдаются под чис¬товую отделку. В двухэтажном доме предполагаются два сан¬узла, кухня, гостиная, холл и спальни.

В стоимость входит изготовление домокомплекта на заводе, устройство фундамента, сборка коттеджа на участке, наружная отделка, кровельные работы и инженерия внутри дома. Минимальная стоимость предложения — 1,6 млн рублей. В «HAUS-KONZEPT Содружество» отмечают, что спрос на небольшие и недорогие дома сегодня стабильный.

ВЫЖИВШИМ — ПО БОГИНЕ

Ассоциация «Загородная недвижимость» подвела итоги ежегодного конкурса профессионалов загородного рынка «Афина».

Лучшей строительной фирмой года признана ИСК «Константа». Лидер продаж на рынке загородной недвижимости в кризис — группа компаний проекта «Кивеннапа». Наиболее ярким девелоперским проектом стала сеть коттеджных поселков от «ЛивинВуд». В номинации «Лучшее комплексное обеспечение рынка загородного строительства» победила компания «Окна от природы». Среди интернет-порталов Ассоциация выделила ресурс www.poselkispb.ru.

«Ушедший год для загородного рынка был невероятно трудным. Вопрос о каком-то продуктивном развитии не стоял, и усилия многих фирм были направлены только на то, чтобы просто выжить», — говорит исполнительный директор Ассоциации Владимир Майоров.

 

Галина Стащак
Еженедельная газета "Недвижимость и Строительство Петербурга", № 2(586) 2010-01-18, c.17

 

Онлайн кредиты для всех