Основные новости
19.07.2017

07.07.2017

20.05.2017

03.05.2017

20.04.2017

17.04.2017

31.03.2017

20.03.2017

10.01.2017

13.12.2016

21.11.2016

07.11.2016

28.10.2016

24.10.2016

08.09.2016

31.08.2016

30.08.2016

12.07.2016

30.06.2016

04.05.2016

27.04.2016

20.04.2016

11.04.2016

01.04.2016

23.03.2016

14.03.2016

30.12.2015

10.11.2015

25.08.2015

07.04.2015

29.12.2014

01.12.2014

01.12.2014

31.03.2014

03.09.2013

07.03.2013

25.12.2012

16.07.2012

04.07.2012

01.01.2012

01.09.2011

13.07.2011

01.07.2011

28.06.2011

20.05.2011

11.01.2011

02.11.2010

01.11.2010

13.10.2010

01.10.2010

23.09.2010

01.09.2010

30.08.2010

01.08.2010

01.07.2010

07.06.2010

01.06.2010

12.04.2010

01.04.2010

15.03.2010

01.03.2010

15.02.2010

01.02.2010

19.01.2010

18.01.2010

21.12.2009

03.12.2009

02.12.2009

01.12.2009

23.11.2009

01.11.2009

26.10.2009

08.10.2009

01.09.2009

24.08.2009

02.08.2009

01.08.2009

01.08.2009

01.07.2009

30.06.2009

22.06.2009

16.06.2009

15.06.2009

08.06.2009

01.06.2009

12.05.2009

01.05.2009

01.05.2009

24.04.2009

30.03.2009

23.03.2009

20.03.2009

10.03.2009

02.03.2009

01.03.2009

01.03.2009

24.02.2009

23.02.2009

23.02.2009

16.02.2009

09.02.2009

01.02.2009

01.02.2009

29.01.2009

Главная » Очередников - в гетто!

Очередников - в гетто!

 
 
Новости
Рубрика: Главные новости
Очередников — в гетто!
 

Город не может построить нужное количество социального жилья и будет увеличивать объем квартир, приобретаемых у застройщиков. Однако строительство по ценам Минрегиона (56 100 рублей за кв.м) влечет за собой не только экономические, но и социальные последствия.

План на 2014 год предусматривает, что государственный жилищный фонд в Петербурге увеличится на 3223 квартиры. Около 1500 (примерно 94 000 кв.м) собираются построить за счет бюджета. Если получится (см. «НП», № 12/2014). Потому что, скорее всего, построят меньше из-за дефицита подготовленных участков. И примерно столько же придется покупать у застройщиков.

В числе главных претендентов на госзаказ традиционно называют компанию «Дальпитерстрой». У нее как раз есть недорогие проекты в Парголово, Шушарах, Ленсоветовском. И в Шушарах город уже покупал квартиры. Результат, мягко говоря, неоднозначный. В Парголово ситуация более-менее благополучная. По словам девелопера Дмитрия Зюзина (он строит здесь малоэтажные комплексы и коттеджи), социальных объектов хватает, даже с учетом введенного в прошлом году комплекса для военных в Осиновой Роще. Проблемы, конечно, есть, но не критичные.

А вот жители новостроек в Шушарах собирают подписи под обращением к Президенту РФ. Они требуют защитить их конституционные права и говорят о «градостроительном геноциде». Жилые дома зажаты между промышленными зонами, автомагистралями (КАД, Московским шоссе) и несанкционированными свалками. При этом въезд в поселок только один. Уже сейчас в Шушарах живут более 20 000 человек.

«Cверхплотная застройка ведет к техногенным перегрузкам и создает опасную иллюзию «крыши над головой» в ущерб биологическому здоровью человека, ведет к медленной деградации генофонда и подпадает под ст. 358 «Экоцид» УК РФ», — говорится в письме.

Единственная в районе школа переполнена, работает в две смены. Трех детских садов не хватает — более 600 детей ждут в очереди. В одном из домов квартиры по городской программе получили около ста молодых семей — только на этот дом нужен собственный детсад. В Шушарах нет детской поликлиники, нет полноценной поликлиники для взрослых, подстанции скорой помощи… В Ленсоветовском, как минимум, нужно возвести два детских сада, новую школу (более 1000 мест) и реконструировать существующую. В Шушарах «Дальпитерстрой» школу строит, обещает завершить ее в 2014 году, вместо 2015‑го по плану.

С 1 января 2013‑го «Дальпитерстрой» получил около 25 разрешений на строительство жилых корпусов и социальных объектов в Шушарах и Ленсоветовском.

Здесь же реализуют свои проекты компании Normann, «Полис групп» и «Лидер Групп».

Недавно в этих кварталах побывал вице-губернатор Марат Оганесян и пообещал приостановить выдачу новых градпланов, пока не решатся вопросы со строительством «социалки». Однако проблем с дорогами и свалками, вопросов создания инфраструктурных и социальных объектов это не решит.

Интересно, а если город станет увеличивать объемы закупок у застройщиков — градпланы тоже выдавать не будут?

Любопытно также, как это выглядит со стороны: Смольный требует, чтобы девелоперы финансировали «социалку», и одновременно планирует масштабные закупки по минимальной цене именно у тех, кто с этими требованиями не согласен. (Компания «Дальпитерстрой» пока так и не подписала договор с городом о финансировании социальных объектов.) 

Дмитрий Синочкин
Андрей Некрасов

Еженедельная газета "Недвижимость и Строительство Петербурга", №13(801) 31.03.14, c.5

Онлайн кредиты для всех