Основные новости
28.02.2024

01.02.2023

10.10.2022

18.09.2022

15.09.2022

14.09.2022

10.09.2022

22.08.2022

31.07.2022

25.07.2022

21.07.2022

17.07.2022

11.07.2022

01.07.2022

22.06.2022

13.06.2022

10.06.2022

04.06.2022

20.01.2022

10.01.2022

01.01.2022

26.12.2021

29.11.2021

25.11.2021

24.11.2021

15.10.2021

14.10.2021

13.10.2021

03.10.2021

01.10.2021

22.09.2021

25.08.2021

21.08.2021

30.07.2021

27.07.2021

20.07.2021

24.06.2021

01.06.2021

01.06.2021

18.05.2021

16.05.2021

08.05.2021

30.04.2021

23.04.2021

13.04.2021

07.04.2021

05.04.2021

24.03.2021

18.03.2021

13.03.2021

09.03.2021

16.02.2021

01.02.2021

21.01.2021

22.12.2020

07.12.2020

01.12.2020

26.11.2020

19.11.2020

12.11.2020

10.11.2020

02.10.2020

23.09.2020

27.03.2020

24.10.2019

13.08.2019

09.08.2019

14.05.2019

17.04.2019

16.04.2019

15.04.2019

18.03.2019

06.03.2019

06.03.2019

04.03.2019

01.03.2019

31.01.2019

12.12.2018

16.11.2018

13.11.2018

12.11.2018

10.10.2018

05.10.2018

03.10.2018

27.09.2018

26.09.2018

25.09.2018

15.08.2018

05.04.2018

18.01.2018

11.01.2018

19.07.2017

07.07.2017

20.05.2017

03.05.2017

20.04.2017

17.04.2017

31.03.2017

20.03.2017

10.01.2017

13.12.2016

21.11.2016

07.11.2016

28.10.2016

24.10.2016

08.09.2016

31.08.2016

30.08.2016

12.07.2016

30.06.2016

04.05.2016

27.04.2016

20.04.2016

11.04.2016

01.04.2016

23.03.2016

14.03.2016

30.12.2015

10.11.2015

25.08.2015

07.04.2015

29.12.2014

01.12.2014

01.12.2014

31.03.2014

03.09.2013

07.03.2013

25.12.2012

16.07.2012

04.07.2012

01.01.2012

01.09.2011

13.07.2011

01.07.2011

28.06.2011

20.05.2011

11.01.2011

02.11.2010

01.11.2010

13.10.2010

01.10.2010

23.09.2010

01.09.2010

30.08.2010

01.08.2010

01.07.2010

07.06.2010

01.06.2010

12.04.2010

01.04.2010

15.03.2010

01.03.2010

15.02.2010

01.02.2010

19.01.2010

18.01.2010

21.12.2009

03.12.2009

02.12.2009

01.12.2009

23.11.2009

01.11.2009

26.10.2009

08.10.2009

01.09.2009

24.08.2009

02.08.2009

01.08.2009

01.08.2009

01.07.2009

30.06.2009

22.06.2009

16.06.2009

15.06.2009

08.06.2009

01.06.2009

12.05.2009

01.05.2009

01.05.2009

24.04.2009

30.03.2009

23.03.2009

20.03.2009

10.03.2009

02.03.2009

01.03.2009

01.03.2009

24.02.2009

23.02.2009

23.02.2009

16.02.2009

09.02.2009

01.02.2009

01.02.2009

29.01.2009

Главная » Каталог объектов » Участки и здания под бизнес-проекты

Участки и здания под бизнес-проекты



Название Описание
Аренда 120 сот. КАД - Выборгское шоссе (д.352)

ПРОДАН 5.13г.


Аренда под бизнес

В резерве 49,5р./м.кв./мес.

При аренде 0,7 Га стоимость 70р/м.кв.мес.

Общ.-деловая зона ТД-1. Одной стороной граничит с Выб.шоссе, другой с КАД. Идеальное место под бизнес (БЦ, ТЦ, автосалон, рекл, многокв.дом, пром). Разреш.КГА на многофункциональный комплекс (h - до 40 м.-12 этажей). Прошли общ.слушания. Красивый, видовой. ТУ+договор на электричество, условия подключения на ц/воду 50 куб.м./сутки, газ - топливный режим до конца 2013 года на 2,3 млн тут/год (это очень много), водоотведение - в коллетор "Парголово - Пригородный - Заводские" (окончание строительства - конец 2011г.) согласованный подъезд с Выборгского шоссе, возможна организация подъезда с разворотного кольца КАД.Почва-чистый песок. В настоящее время "НИИ -генплана" разрабатывается проект планировки МФК с максимальным пятном застройки и минимальными отступами, на разновыностное здание 7-10 этажей. В 2015 года в 50 метрах от границы будет проходить магистраль №7 (дублер Выборгского шоссе до Арсенальной набережной) Участок частично огорожен капитальным забором (2,5 метра).

В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утверждённым законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 №728-99 "О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга" Земельный участок входит в состав зоны "Д"-  зона всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.

В соответствии с законом от 04.02.2009 № 29-10 "О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" земельный участок расположен в границах общественно-деловой подзоны (ТД 1-2-1) объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в перефирийных и пригородных районах города. 

КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРОСМОТРЕТЬ УЧАСТОК: на Выборгском шоссе не перекрестке с КАД находится АЗС "ПТК" от нее влево вдоль шоссе 74 метра, от образовавшейся точки вглубь от Выб.шоссе 121 метр (до деревянного столба примерно). От этого столба по линии бетонного забора, который огораживает часть нашего участкадо конца этого забора, и от конца забора параллельно КАД до бетонного столба наверху возле "ПТК".

В случае, если Вы не можете отыскать дорогу к участку, либо у Вас возникают другие вопросы, звоните по тел. 8-911-819-37-44 

посмотреть протокол общественных слушаний

посмотреть результаты общественных слушаний

посмотреть согласие КГА на строительство многофункционального делового комплекса


 

 

Приложение 3

к Закону Санкт-Петербурга

«О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» от 16 февраля 2009 года

                                                                                                                          № 29-10

Часть II. Территориальная часть Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга

 Градостроительные регламенты.

                                                        Текстовая часть

Статья 6.    Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков

 

 

1. Общие требования к минимальным отступам зданий, строений, сооружений от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, устанавливаются для участков, расположенных во всех территориальных зо-

 

нах,    кроме     жилых    зон    с    кодовым    обозначением    Т1Ж1,    Т1Ж2-1    и    Т1Ж2-2, многофункциональной зоны с кодовым обозначением Т3ЖД3 и подзон с кодовым обозначением ТД1-1_1, ТД2_1 общественно-деловых зон.

 

2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений,

сооружений без окон:

 

на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещенность на высоте 6 метров и более в любой точке, по границам сопряженных и отделенных территориями общего пользования земельных участков или по границам  территорий, на которых земельные участки не сформированы;

 

в случае примыкания к территориям (земельным участкам), расположенным в границах                    территориальных     зон,    градостроительными    регламентами     которых    не установлены виды разрешенного использования, для которых необходимо обеспечение нормативной инсоляции  и освещенности, допускается  минимальный  отступ от границ участков, не совпадающих с красными линиями, 0 метров.

 

3. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений,

сооружений с окнами:

 

на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещенность на высоте 6 метров и более в любой точке, по границам сопряженных земельных участков, по границам земельных участков, отделенных территориями общего пользования, или по границам территорий, на которых земельные участки не сформированы, но не менее 10 метров;

 

В случае примыкания к территориям (земельным участкам), расположенным в границах                    территориальных     зон,    градостроительными    регламентами     которых    не установлены виды разрешенного использования, для которых необходимо обеспечение нормативной инсоляции и освещенности, допускается минимальный отступ от             границ участков, не совпадающих с красными линиями, 3 метра.

 

4. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, при выполнении требований пунктов 2 и 3 настоящей статьи устанавливаются:

 

для жилых зданий с квартирами в первых этажах и учреждений образования и воспитания,  выходящих на магистральные улицы – 6 метров;

 

для жилых зданий с квартирами на первых этажах и учреждений образования и воспитания, выходящих на прочие улицы и проезды общего пользования – 3 метра;

 

для прочих зданий – 0 метров.

 

 

Статья 7.     Максимальные   выступы   за   красную   линию   частей   зданий,

строений, сооружений

 

Максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений сооружений допускаются:

в отношении балконов, эркеров, козырьков - не более 3 метров и выше 3,5 метров от уровня земли.

 

 

Статья 25. Градостроительный       регламент      общественно-деловой      зоны объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых            домов,                расположенных              на     территории  исторических пригородов,                периферийных             и    пригородных    районов    Санкт- Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры (виды разрешенного использования и предельные параметры)

 

1. Код обозначения зоны - ТД1-2.

 

2. Цель выделения зоны:

 

развитие   существующих     и    преобразуемых    территорий   в    периферийных    и пригородных районах города, предназначенных для размещения общественно-деловых объектов, с формированием на их основе комплексных многофункциональных зон общественно-деловой и сочетающейся с ней жилой застройки;


развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий и «дневного» населения в соответствующих среде формах;

 

развитие необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

 

3. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

 

п/п

Наименование вида использования земельных участков и объектов

капитального строительства

Код

 

Основные виды разрешенного использования

 

1

Для размещения жилищно-эксплутационных служб

10440

2

Для размещения объектов розничной торговли

10510

3

Для размещения объектов оптовой торговли

10520

4

Для размещения объектов общественного питания

10600

5

Для размещения объектов бытового обслуживания (включая бани).

10700

6

Для  размещения  объектов  дошкольного,  начального  и  среднего  общего

образования

10810

7

Для    размещения     объектов    среднего    и    высшего    профессионального

образования

10820

8

Для размещения амбулаторно-поликлинических учреждений

10920

9

Для размещения медицинских лабораторий, станций скорой и неотложной

помощи, учреждений санитарно-эпидемиологической службы, учреждений судебно-медицинской экспертизы и других подобных объектов

10930

10

Для размещения объектов социального обеспечения

10950

11

Для   размещения   ветеринарных   поликлиник,   станций   без   содержания

животных

10961

12

Для     размещения      крытых     спортивных     комплексов     (физкультурно-

оздоровительных  комплексов,  спортивных  залов,  бассейнов  и  т.д.)  без трибун для зрителей

11010

13

Для размещения крытых спортивных комплексов с трибунами для зрителей

при количестве мест до 1 тысячи

11020

14

Для размещения объектов культуры и искусства, связанных с проживанием

населения  (библиотек,  музыкальных,  художественных,  хореографических школ и студий, домов творчества и т.д.)

11110

15

Для    размещения    объектов    культуры     и    искусства,    не    связанных    с

проживанием     населения,     кроме      специальных     парков     (зоопарков,

ботанических садов)

11130

16

Для размещения религиозных объектов

11200

17

Для размещения государственных административно-управленческих

объектов и некоммерческих организаций, не связанных с проживанием населения

11310

18

Для размещения объектов охраны общественного порядка

11312

19

Для  размещения  органов  местного  самоуправления  и  некоммерческих

организаций,   связанных    с   проживанием   населения   (ТСЖ,    правлений садоводств, жилищных кооперативов и т.д.)

11320

20

Для размещения объектов науки

11400

21

Для размещения финансово-кредитных объектов

11500

22

Для размещения объектов страхования

11600

23

Для размещения объектов пенсионного обеспечения

11700

24

Для размещения гостиниц

11800

25

Для    размещения    коммерческих    объектов,    связанных    с    проживанием

12010


 

п/п

Наименование вида использования земельных участков и объектов

капитального строительства

Код

 

населения (нотариальных контор, ломбардов, юридических консультаций,

агентств    недвижимости,    туристических     агентств,    дискотек,         залов компьютерных игр и других т.д.)

 

26

Для  размещения  коммерческих  объектов,  не  связанных  с  проживанием

населения (бизнес-центров, отдельных офисов различных фирм, компаний и других т.д.)

12020

27

Для размещения объектов связи

12400

28

Для размещения садов, скверов, бульваров

12710

29

Для размещения объектов гражданской обороны и предотвращения

чрезвычайных ситуаций

13740

30

Для размещения агентств по обслуживанию пассажиров

14224

31

Для размещения многоэтажных и подземных гаражей

14512

32

Для размещения гаражей для автотранспорта инвалидов

14513

33

Для размещения стоянок индивидуального легкового автотранспорта (*)

14521

34

Для     размещения     стоянок     городского      транспорта     (ведомственного,

экскурсионного транспорта, такси)

14522

 

Для     размещения     объектов     коммунального     хозяйства     (инженерно- технического  обеспечения) и  транспорта    необходимых  для  обеспечения объектов    разрешенных   видов    использования,    при    отсутствии    норм законодательства, запрещающих их размещение:

 

35

Для размещения распределительных пунктов и подстанций,

трансформаторных подстанций,  блок-модульных котельных, насосных станций перекачки, центральных и индивидуальных тепловых пунктов

10413

36

Для размещения наземных сооружений линий электропередач и тепловых

сетей (переходных пунктов  и опор воздушных ЛЭП, кабельных киосков,

павильонов камер и т.д.)

10414

37

Для размещения повысительных водопроводных насосных станций,

водонапорных башен, водомерных узлов, водозаборных скважин

10422

38

Для размещения очистных сооружений поверхностного стока и  локальных

очистных сооружений

10433

39

Для размещения  канализационных насосных станций

10434

40

Для размещения наземных сооружений канализационных сетей (павильонов

шахт, скважин и т.д.)

10436

41

Для размещения газораспределительных пунктов

10442

42

Для размещения киосков вентиляционных шахт метрополитена

14213

 

Условно разрешенные виды использования

 

43

Для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов).

10300

44

Для размещения электроподстанций закрытого типа том числе тяговых

для электротранспорта), котельных тепловой мощности до 200 Гкал/час

10412

45

Для   размещения    водопроводных    станций   (водозаборных    и   очистных

сооружений) и подстанций (насосных станций с резервуарами чистой воды)

10421

46

Для размещения регулирующих резервуаров очистных сооружений

10432

47

Для размещения больничных учреждений

10910

48

Для размещения крытых спортивных комплексов с трибунами для зрителей

при количестве мест свыше 1 тысячи

11030

49

Для размещения складских объектов

12200

50

Для размещения комплексов аттракционов, луна-парков, аквапарков

12740

51

Для  размещения  мусороперегрузочных  прессовальных  и  сортировочных

станций

13930


 

п/п

Наименование вида использования земельных участков и объектов

капитального строительства

Код

52

Для размещения снегоприемных пунктов и снегоплавильных камер

13940

53

Для размещения вестибюлей метрополитена (*)

14211

54

Для размещения подземных и надземных пешеходных переходов (*)

14214

55

Для размещения железнодорожных вокзалов (*)

14241

56

Для размещения автовокзалов (*)

14251

57

Для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса) (*)

14300

58

Для        размещения        объектов        транспорта        (автозаправочные       и

газонаполнительные станции) (*)

14400

59

Для размещения причалов и стоянок водного транспорта

14530

 

4. Объекты видов использования, отмеченных в пункте 3 настоящей статьи знаком (*), могут размещаться только на земельных участках, непосредственно примыкающих к красным линиям улиц, дорог, площадей, проездов, набережных, бульваров, являющихся территориями общего пользования, за исключением внутриквартальных проездов, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение.

 

5. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 3 части II настоящих Правил.

 

6.    Предельные     размеры     земельных     участков     и    предельные     параметры разрешенного    строительства,    реконструкции    объектов    капитального    строительства, установленные для

 

общественно-деловой подзоны объектов многофункциональной общественно- деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах города, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт- Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры Д1-2_1):

 

1)        минимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 4 части II настоящих Правил;

 

2)        Предельное      максимальное      значение      коэффициента      использования территории:

 

для участков среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки до 9 этажей  - 1,7;

для участков многоэтажной жилой застройки 9 этажей и выше – 2,3;

 

3)        минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков устанавливаются в соответствии со статьей 6 части II настоящих Правил;

 

4)        максимальные    выступы    за   красную    линию   частей   зданий,   строений сооружений устанавливаются в соответствии со статьей 7 части II настоящих Правил;

 

5)        максимальное   количество   этажей   надземной   части   зданий,   строений,

сооружений на территории земельных участков не устанавливается;

 

6)        максимальная    высота    зданий,   строений,    сооружений    на     территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 8 части II настоящих Правил. При этом максимальная высота зданий, строений, сооружений расположенных на застроенных территориях, допускается не более чем на 30 % выше средней высоты существующих зданий в квартале. Применительно к локальным увеличениям предельной высоты зданий, строений, сооружений, указанным на схеме границ действия предельных параметров      разрешенного строительства,                       реконструкции   объектов                капитального строительства в части предельной высоты зданий, строений и сооружений (приложение


4),    и    при    развитии    застроенных    территорий    в    соответствии   со    статьей    46.1

Градостроительного    кодекса    Российской    Федерации       указанное    ограничение    не устанавливается;

 

7)        максимальная    общая     площадь    объектов    капитального    строительства нежилого назначения на территории земельных участков 10 000 квадратных метров для складских объектов (код 12200); для объектов иного нежилого назначения данный параметр не устанавливается;

 

8)        максимальный  класс  опасности  (по  санитарной  классификации)  объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, – V (за исключением автовокзалов и  объектов внутригородского транспорта);

 

9)        минимальная     доля      озелененной     территории      земельных      участков устанавливается в соответствии со статьей 9 части II настоящих Правил.

 

Для земельных участков, расположенных в границах территории исторических пригородов Санкт-Петербурга (в соответствии с ТСН 30-305-2002), минимальная доля озелененных территорий земельных участков многоквартирных домов составляет 20 % от территории        земельного           участка,           но                        не                   меньше      площади, установленной            для многоквартирных жилых домов в соответствии с таблицей 9.1 статьи 9 части II настоящих Правил.

 

При формировании земельных участков многоквартирных жилых домов, часть требуемых настоящими Правилами придомовых озелененных пространств (до 30 % их площади) может быть выделена для объединения в самостоятельные земельные участки внутриквартальных скверов (садов) общего пользования;

 

10)      минимальное   количество   машино-мест   для   хранения   индивидуального автотранспорта  на  территории  земельных  участков устанавливается  в  соответствии  со статьей 10 части II Правил;

 

11)       минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 11 части II настоящих Правил;

 

12)       минимальное  количество  мест  для  хранения  (технологического  отстоя) грузового                    автотранспорта   на    территории   земельных    участков    устанавливается    в соответствии со статьей 12 части II настоящих Правил;

 

13)      максимальная  высота  ограждений  земельных  участков  жилой  застройки устанавливается в соответствии со статьей 13 части II настоящих Правил;

 

14)       максимальный     планировочный    модуль     в     архитектурном     решении ограждений земельных участков жилой застройки устанавливается в соответствии со статьей 14 части II настоящих Правил.

7.    Предельные     размеры     земельных    участков     и    предельные     параметры разрешенного                   строительства,            реконструкции    объектов    капитального    строительства, установленные для

общественно-деловой подзоны объектов многофункциональной общественно- деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах города, расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт- Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры Д1-2_2):

 

1)        минимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 4 части II настоящих Правил;


2)        Предельное      максимальное      значение      коэффициента      использования территории:

 

- для участков среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки до 9 этажей  - 1,7;

- для участков многоэтажной жилой застройки 9 этажей и выше – 2,3;

 

3)        минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков устанавливаются в соответствии со статьей 6 части II настоящих Правил;

 

4)        максимальные    выступы    за   красную    линию   частей   зданий,   строений сооружений устанавливаются в соответствии со статьей 7 части II настоящих Правил;

 

5)        максимальное   количество   этажей   надземной   части   зданий,   строений,

сооружений на территории земельных участков не устанавливается;

 

6)        максимальная    высота    зданий,  строений,    сооружений    на       территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 8 части II настоящих Правил. При этом максимальная высота зданий, строений, сооружений, расположенных на застроенных территориях, допускается не более чем на 30 % выше средней высоты существующих зданий в квартале. Применительно к локальным увеличениям предельной высоты зданий, строений, сооружений, указанным на схеме границ действия предельных параметров          разрешенного                             строительства,   реконструкции     объектов                                                   капитального строительства в части предельной высоты зданий, строений и сооружений (приложение

4),    и    при    развитии    застроенных    территорий    в    соответствии   со    статьей    46.1

Градостроительного    кодекса    Российской    Федерации       указанное    ограничение    не устанавливается;

 

7)        максимальная    общая     площадь    объектов    капитального    строительства нежилого назначения на территории земельных участков 2 000 квадратных метров для складских объектов (код 12200); для объектов иного нежилого назначения данный параметр не устанавливается;

 

8)        максимальный  класс  опасности  (по  санитарной  классификации)  объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, – V (за исключением автовокзалов и  объектов внутригородского транспорта);

 

9)        минимальная     доля      озелененной     территории      земельных      участков устанавливается в соответствии со статьей 9 части II Правил.

 

Для земельных участков, расположенных в границах территории исторических пригородов Санкт-Петербурга (в соответствии с ТСН 30-305-2002), минимальная доля озелененных территорий земельных участков многоквартирных домов составляет 20 % от территории        земельного           участка,           но                        не                   меньше      площади, установленной            для многоквартирных жилых домов в соответствии с таблицей 9.1 статьи 9 части II настоящих Правил.

 

При формировании земельных участков многоквартирных жилых домов, часть требуемых настоящими Правилами придомовых озелененных пространств (до 30 % их площади) может быть выделена для объединения в самостоятельные земельные участки внутриквартальных скверов (садов) общего пользования;

 

10)      минимальное   количество   машино-мест   для   хранения   индивидуального автотранспорта  на  территории  земельных  участков устанавливается  в  соответствии  со статьей 10 части II Правил;

 

11)      минимальное  количество  мест  на  погрузо-разгрузочных  площадках  на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 11 части II настоящих Правил;


12)      минимальное  количество  мест  для  хранения  (технологического  отстоя) грузового                    автотранспорта   на   территории   земельных    участков    устнанавливается    в соответствии со статьей 12 части II настоящих Правил;

 

13)      максимальная  высота  ограждений  земельных  участков  жилой  застройки устанавливается в соответствии со статьей 13 части II настоящих Правил;

 

14)       максимальный     планировочный    модуль     в     архитектурном     решении ограждений земельных участков жилой застройки устанавливается в соответствии со статьей 14 части II настоящих Правил.

8. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен  в                        границах         действия   ограничений,   установленных    в    соответствии   с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных  в  настоящей  статье  (соответственно  подзоне),  и  ограничений,  указанных  в главе 3 части II настоящих Правил. При этом при совпадении ограничений, относящихся к одной и той же территории, действуют минимальные предельные параметры.

 

Онлайн кредиты для всех