Первая очередь : Семь коттеджей небольшие (по 100 кв.м), главная усадьба – 450 кв. м – в цокольном этаже с отдельным входом будут помещения для обслуживающего персонала комплекса. В скандинавском стиле со скатными крышами и большими люкарнами на территории 2,5 га   Вторая очредь - дополнительно 4 га.. По состоянию на 2015 год оформлены все необходимые документы, завершена высадка 320 сосен по периметру  поселка, установлено ограждениек по периметру и дорожные знаки населенного пункта.      Обе очреди располагаются протяженностью чуть меньше километра прямо на береговой линии живописнейшего озера . Территория имеет  свой  пирс - причал площадью 450 кв.м.,  бетонированную дорожку-спуск в воду для катеров и гидроциклов , банями - на берегу и  главной усадьбе , а также высаженной из 300 молодых елей и сосен высотой 4,5 метров, живой изгородью по периметру 1-й очереди поселка и 320 сосен по периметру 2-й очереди поселка.

Все участки 1-й очереди - проданы, 2-я очередь будет после возведения на ее территории 26 домов и небольшой фермы (для поклонников агротуризма ) будет реализовываться в аренду .        В 1-й очреди : электрифицированы все здания, обрудован источник водоснабжения и централизованная канализация для всех зданий 1-й очереди , полностью выстроено и оформлено в собственность здание главной усадьбы и др. объекты,  заложены фундаменты, проводится  сборка каркасов последних зданий 1-й очереди.  Стоимость земли и строительства, по условиям соглашения, остается коммерческой тайной. Все участки 1-й очереди были распределены в ходе 4-дневного шоу-тура, который был проведен в мае 2009-го. На этот выезд собрались «друзья знакомых и родственники друзей» - те, кто уже имел представление о компании «Т-дом» по прежним проектам. Из 9 приглашенных семей 7 приняли решение на протяжении месяца.
Будущие обитатели поселка автоматически стали членами клуба «Т-дом. Все коттеджи будут выходить остекленными  фасадами на акваторию озера. Уже построен пирс для швартовки маломерных судов,и спуск для плавсредств,  для отдыха проживающих приобретены : гидроциклы, моторные лодки , "ватрушки" и "бананы" , а также багги и кроссовый мотоцикл.  возведен  банный комплекс из 2-х летних и всесезонных бань.

С начала первого строительного сезона и до окончания строительства последнего из зданий 1-й очереди ,члены клуба могут бесплатно жить (по выходным) в главной усадьбе. В этом проекте снята конфликтная тема «свободного доступа к воде»: участок береговой линии, занятый поселком, местные жители ранее не использовали, поэтому администрация и согласовала проект.

Новый мини-поселок ,с его основания , получил   название «Зюзино». , которое сохранит за собой после объединеия 1-й и 2-й очереди . Собственно, почему нет: в Москве есть район с таким названием, запланирована станция метро; в Раменском районе Подмосковья есть поселок Зюзино, весьма популярный у застройщиков.