Квартал электрифицирован. Установлены опоры 0,4 кВ

Газификация от магистрального газопровода произведена 2013 г. ( см. Адресную Программу "Газификация объектов, расположенных на территории Санкт-Петербурга").

4 Участка в вкартале = 12,1 сотка( возведен коттедж 392 кв.м.)  , а также  участок 12,25 соток и  2 участка по 7 соток - под самостоятельную застройку

Участки - прямоугольной  формы, 2 из них примыкают к асфальту Фермерского переулка , 2 других- во втрой линии с параллельного проезда, на одном из участков  взрослые деревья.

Вокруг только современные престижные особняки.

Вилла "АВСТРИЯ" площадью 392 кв.м. с шикарной чистовой отделкой в стиле "ампир" с колоннами и лепниной в  4 уровня:

цоколь - 95,9 кв.м.,высота потолка 265 см.

первый этаж: гостинная 32,5м.кв., столовая - 29,4 м.кв., прихожая - 25,1кв.м., санузел - 7,65 кв.м.,высота потолка 305см.

Второй этаж: 96,2м.кв.высота потолка 290 см., ,состоит  из :трех спален по 25кв.м..,две из них имеют выходы на балкон площадью 13 кв.м., санузла и холла

Мансарда - 69,7(52,1) кв.м.с санузлом и 4-мя мансарджными окнами

Пристроенный хозблок  3 уровня с помещением для охраны, залом , и бытовым помещением с постирочной и санузлом (52м.кв.)(,высота потолка 222 см)., под основным этажом хозблока  -  цокольный этаж 44,8 кв.м.,(высота потолка 185 см)., над хозблоком - мансарда - 44,1(31)м.кв. - с отдельным входом из дома (высота потолка 230 см.).

Материал стен - кирпич RAUF + утепление 100 мм. пенополистерол + облицовочный кирпич KNAUF DELUXE.Окна-металлопластиковые с тройным остеклением "rehau"(пр-во Германия), утепленные гаражные ворота "HORMAN"(пр-во Германия)

.По переднему и заднему скату кровли,а также по кровле люкарен установлена  водосточная система(Польша)

Перекрытия - монолит железобетон,

внутренние стены - "мокрая" штукатурка,

кровля - штучная черепица,двойная стропиловка, утепление 200 мм

Облицовка цоколя - полированный гранит "BALTIK"(Финляндия).

ОТОПЛЕНИЕ и ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ - водяные теплые полы на 1-м,2-м, и цокольном этажах, радиаторы "kermi"(Германия)на 4-м(мансардном этаже),а также в гараже (на всех трех уровнях) . Отопление и горячее водоснабжение- газовое котельное оборудование "BUDERUS"(германия),,обвязка медью ,"VISSMAN"( Германия) гидрострелка с насосным оборудованием "WILO". Газопровод низкого давления подведен к дому.  ВОДОСНАБЖЕНИЕ-отвод центрального водопровода от Фермерского переулка, также автономное водонабжение с дебетом 1500 литров в сутки из колодца на территории участка с установкой насосной станции "WILO" (Германия).   КАНАЛИЗАЦИЯ-автономная (септик состоящий из приемного колодца,двух впитывателей и поля фильтрации с аварийным отводом очищеных стоков в дренажную систему вокруг участка,емкость 4 куб.м.                                                                                                                                                                                                                      Забор вокруг участка выполнен из кирпичных столбов (облицовочный кирпич  KNAUF Delux, со вставками в верхней четвери из полированного гранита "Baltik"), и секций из металлопрофиля (RAL 8017), на оголовок столбов установлены светильники под старину , имеется 2 въезда на участок через 2 ворот, также калитка.  Двор вымощен брусчаткой,высажен английский газон, по правому и левому краю участка въезды сделаны асфальтовые. По перимеиру участка высажены сосны-60 штук.

Посмотреть проект и поэтажные планы

Ещё подробнее

Ход строительства: