С весны 2014 года Т-Дом начал возведение «бюджетного» квартала «На горе». Данный квартал образован на вершине одного из холмов Парголовской возвышенности, с организацией въездов на нее с Выборгского шоссе, а часть у подножья этой же горы с заездом с прилегающей параллельной улицы.  Рельефные участки оригинально обыграны, правда пришлось повозиться: начиная с согласований проездов (Парголово находится в зоне регулирования застройки объектов культурного наследия)  до обратной засыпки кое-где 7-ми метров в высоту, и возведения мостовых инженерных конструкций на массивных металлических тягах, зафиксированных на многотонные железобетонные якоря , для удержания всей этой массы засыпки песком ( по типу металлических ферм - что-то вроде перевернутой вверх ногами ,Эйфелевой башни, только в земле).

1-е из уже возведенных, отделанных и заселенных зданий (на фото): 2 этажа + пристройка. Материал стен: каркасные с утеплением базальтовой ватой. Фундамент на бетонных столбах диаметров 30 см, заглубленных в грунт по 2 м. Подробнее - здесь.

Паровое отопление квартала будет (после его окончания строительства) осуществляться централизованно- от отдельно стоящей газовой котельной; в первом из уже законченных домов котельная дублирована в самом доме с прокладкой теплотрассы к основной котельной. Во всех остальных домах котельные дублироваться не будут, т.к. они будут сдаваться одновременно.

Канализование также планируется осуществлять централизованно со всего квартала в собственные септики. На данный момент первый из возведенных коттеджей имеет собственный локальный септик 3,5 куб.м объемом.

Песчаная почва и достаточные расстояния между домами, в сочетании с перепадами высот между домами, позволили разместить квартальный септик в самой нижней, по уровню, отметке территории квартала и в непосредственной близости от проезжей части - для удобства обслуживания. В первом, уже сданном доме, септик также дублируется.

Водоснабжение квартала обеспечено от собственного заглубленного подземного источника воды.  Дебета источника расчетно хватает на потребление всеми объектами.

Все дома квартала хоть и будут построены по разным проектам и с разными площадями – все будут каркасные, наружная отделка – сайдинг.

Также, как и в уже сданном доме, перекрытия деревянные с утеплением.

Первый из квартала (101 кв.м.) дом полностью отделан и частично меблирован. Остальные дома будут с полной отделкой, однако мебель будет установлена только в случае сдачи в найм.

Искусственно созданы отвесные прогулочные террасы с навесными награждениями на высоте 7 м, присоединенные к верхней части квартала, где расположены коттеджи большей площади. На рельефных частях участков  квартала, укрепленных с использованием решеток, встроены наклонные  ступени (участки оборудованы красивыми  деревянными лестницами  на 6 м в ширину), газоны, в анфиладу горы встроен гараж на 4 а/м. Почва земельного участка укрыта зарослями лесной земляники, малины, присутствует большое количество грибов (белых и подберезовиков). В дополнение к 49 взрослым деревьям в квартале, посажены дополнительно несколько длинномерных плодовых деревьев. И уже готовый дом и остальные дома квартала будут подсвечены светильниками на 6-8 фонарей на каждый фасад в уровне каждого из этажей. Также подсветка будет установлена наземными столбиками во двориках т по столбам кованного ограждения террас.

Строительные работы на участках квартала: