Современная вилла 200 кв.м в 3 этажа , год постройки - 2013 .До ближайшего Большого Глухого ознра ~900метров (около 10 минут пешком) Вилла располагается в закрытом квартале фактической площадью 0,5 гектара на участке 12 соток  в собственности  ,который  расположен в парковой зоне памятника истории и кульитуры ХVIII-XIX века -  в зоне парка "Осиновая Роща", недалеко от дачи Лопухиных и имения Левашовых .Ранее (через дорогу располагались дачи известных Советских партийных деятелей ,членов Политбюро ЦК КПСС Зайкова и многие годы возглавлявшего город Ленинград , Романова.   К участку подходит новая асфальтовая дорога .. В обособленном (даже от соседей) квартале 0,5 га в живописнейшей ложбинке в окружении 20 вековых лип, дубов , осин, лип, лиственниц ,вязов и елей, (одна из которых высотой более 20 метров) с естественным прудом в рельефе, с красивой кованой оградой. По периметру и возле дома высажены 6-метровые туи. Вилла создает  на городской территории ощущение полной уединенности , под пение соловьев и игры белок. На участок любят захаживать лисицы. Участок  газифицирован, по территории виллы разведены электричество и центральное водоснабжение.На естественном возвышении территории обустроена площадка для детей с качелями, шведской стенкой, турником , песочницей и десткой горкой.. На соседнем участке ,также располагается большая игровая зона с батутом 6-ти метрового диаметра, в верхней части рельеф обустроен  "капитанский мостик" ,как на старинных бригантинах со штурвалом и под пиратским флагом. Все эти конструкции  со всех сторон обрамляют резные деревянные трапы в стиле парусных кораблей средних веков. Квартал имеет кованое и кирпичное ограждение по периметру , оборудовано наружное освещение в стиле ХIХ века по периметру и вдоль "капитанского мостика"  и трапов , асфальтированы проезды и произведено внутридворовое мощение тротуарной плиткой. Оборудованы беседки , в которых можно приятно проводить время под шум дождя или под смех на больших детских праздниках ( предыдущие жильцы собирали до 100 человек гостей на детские Дни Рождения.  Во дворе и вдоль внутреннего проезда по участку помещаются до 10 автомашин, Также оборудован гараж- навес для хозяйского автомобиля.

 Здание в 3 этажа предворяет парадная лестница в 3 метра шириной с полностью гранитными ступенями облицована полированным гранитом. Цокольная часть виллы по всем фасадам облицована на 1,2 м высотой полированным гранитом. Стены  оштукатурены в белый цвет (под "короеда") . Вилла  имеет по 2-му этажу 3 балкона с  коваными ограждениями : на главный фасад 2м Х 5 м., боковые 1,2 Х 2,5 м  ,Вилла  оригинально вписана  в рельеф , как-бы утопает под сенью вековых деревьев ,по которым наперегонки носятся белки...  Архитектурный проект виллы выполнен  мастерсколй Т-Дом в строгом " европейском " стиле без архитектурных излишеств . Отопление - теплые водяные полы на всех этажах. Вилла состоит из 12 поиещений на 3-х этажах В том числе  из :

1-й этаж - зал 40 кв.м с настоящим КАМИНОМ  (которым можно осуществлять также  отопление дома - от него разведены воздуховоды по помещениям) в зале и прихожей полы отделагы настоящим полированным гранитьм, а стены- натуральной пробкой белого цвета, по нижней части отделаны филенчатыми фасадами тиковое  дерево. Потолки украшены лепниной и золоченым багетом.  Также на 1-м этаже оборудована кухонная зона  с кухонной мебелью и всей необходимой бытовой техникой. В зале установлен большой ЖК-телевизор, 2 кожаных дивана,  комоды, журнальгый столик , стены украшены картинами с сюжетам старинного классического стиля. В столовой зоне расположен резной стол из дерева Гевея с шестью резными стульями и креслами (пр-во Малайзия).  Санузел 1-го этажа имеет размеры 3 Х 3 м. В нем рапсоложена большая гидромассажная ванна, большая душквая кабина 100Х100 см. с гидромассажем , унитаз-компакт "Jacob Delafon" ( пр-во Франция) и мебель для ванной темного дерева с 80-сантиметровой раковиной и большим зеркалом под старину  в резной раме. . Окна -металлопластиковые со стеклопакетами. В зале окна выходят на задний и левый фасад, на кухне - на задний фасад, из прихожей смотрят  на передний фасад. Отдельная гостевая комната 10,5 кв.м также расположена на 1-м этаже. Эту комнату возможно использовать также для устройства большой гардеробной.  Высота здесь потолка ~3 м.   На второй этаж ведет из прихожей (стены которой во всю высоту отделаны белым пробковым дубом)  классическая ажюрная лестница со ступенями темного дерева и ослепительно белой резной баллюстрадой. 

На 2-м этаже расположены 3   спальни : первая -,размером 24 кв.м с тремя окнами и балконом, еще одна спальня 24 кв.м стремя окнами и  балконом  третья спальня 10 кв.м. с двумя окнами . Пол- ламинат цвета Мербау. . Санузел с мебелью для ванны с раковиной, унитаза-компакта " Gustavsberg" (пр-во Швеция и гидроиассажной душевой кабиной ( на каждом этаже).. Также на 2-м этаже в подлестничном пространстве располагается кладовая  Из коридора 2-го этажа большая двойная стеклянная дверь ведет на самый большой балкон виллы . Его размер 2Х5 м.  Со второго этажа на мансаржный 3-й этаж ведет лестница со ступенями темного дерева (тик). 

На мансарде находится большой зал ~ 64 кв.м наклонные стены которого отделаны натуральным деревом.Пол-ламинат цвета Мербау. Мансарда имеет  два  больших окна-люкарны, одно из них высотой 2,5 метра со стеклами "в пол" и выходом на балкон 3-го этажа - прямо в сень вековой липы , расположенной перед домом. На мансарде также есть небольшой холл и свой отдельный санузел. На полу - плитка

Оборудована вилла  системой биоочистки сточных вод, котельным оборудованием Lamborghini, и сплинкерной  системой пожаротушения.

Этот проект полностью возведен "Т-дом" ,как усадьба с беседками, прудом, помещением для охраны, обнесен по периметру забором из кирпича и полированного гранита . Вилла имеет внутреннюю отделку , косметический пемонт проводился в апреле 2021 года , после выселения предыдущих жильцов .  Особняк отделан  внутри  в стиле "ампир" :  с колоннами, лепниной, гранитным полом и камином, Коттедж  полностью обставлен  мебелью и бытовой техникой , стены украшены картинами ( маслом), которые специально были заказаны в художественной мастерской, сотрудничающей с "Т-домом".

КОМИССИЯ Т-ДОМ = 1/2 от месячной ставки арены. Коммунальные платежи небольшие- только за электричество и отопление. Не входят в арендную плату.