Направление | Название | Адрес | Площадь | Цена |
СПб-Осиновая роща | Санаторный пер. д.63 кор.2 | СПб, Осиновая Роща, Санаторный пер.д.63.к.2 Посмотреть на Яндекс карте Посмотреть на ситуационной карте |
12 с. | 2 995000ПРОДАН07.20 |
с 1 июля 2020 г. цена со скидкой (Цена,которая указана на ситуационой схеме ниже с предлагаемыми участками, действовала по акции до 01.07.2020 г. )
Участок 12 соток ИЖС прямоугольной формы, 30*40 м. Не разработан - кусок леса . К участку проложена грунтовый внутриквартальный проезд от дома 53 по Вокзальному шоссе. От Санаторного переулка дорога проложена только до соседнего дома 61 корпус 2 по Санаторному переулку , необходимо досыпать всего 30-40 метров дороги. Соседний участок уже застроен. На участке взрослые деревья. Длинной 40-метровой стороной он примыкает к проезду. Участок очень солнечный - длинная 40-метровая сторона его смотрит на Юг. ( На ситуационной карте предлагаемый участок под номером "9" )
На участок выделяется 15 кВт/380 В электрической мощности. Столб расположен у соседнего дома 63 корпус 2 по Санаторному переулку. .Газопровод, и центральный водопровод расположены в 80 метрах от предлагаемого участка по дорожному полотну Санаторного переулка д.69 . КОТОРЫЙ НА СХЕМЕ ПОД НОМЕРОМ "10", т.е. на пересечении его с внутриквартальным проездом, возле участка 53 кор.3 по Вокзальному шоссе,(номер "8"на схеме).
Участок располагается в новой коттежной застройке в Осиновой роще. Приобретение такого незастроенного участка (еще в середине по времени освоения данной территории) - несомненно является перспективными инвестициями.
Хорошая транспортная доступность: ж/д станция Левашово - около 500 метров, что позволит за 15-20 минут добраться до центра С-ПБ до Финляндского вокзала, либо до метро Удельная за 10 минут, Выборгское шоссе - 1,3 км. В 2025 году в Осиновой Роще и Парголово будут введены в эксплуатацию одноименные станции Метрополитена (см. план развития транспортной инфраструктуры С-Пб до 2025 года). КАД-1,8 км., ЗСД-4 км., Максидом, PRISMA - 1,2 км. В парке "Осиновая Роща" (памятник истории и культуры ХIХ века), который находится в 1,3 км от участка - 3 озера. В Осиновой Роще и Левашово - есть детсад. В 400 метрах (прямо возле ст.Левашово) расположены 2 универсама (в т.ч. " 7-я") в 500 метрах Дом Культуры и православный храм. Также в пешеходной доступности (на пр. Карпова в Левашово и на Выборгском шоссе через дорогу от пересечения с Вокзальным шоссе в Осиновой Роще - есть школа. В 2013 году будут открыты 2 школы и 2 детсада в новом высотном районе в Осиновой Роще (бывший военный городок). Кроме того, в 2013 г. откроется после реконструкции 4х-этажное здание школы, перепрофилированной из 11-летней средней в начальную. В соответствии с проектом планировки территории по Выборгскому шоссе (7-ая магистраль) после 2020 года будет запущена ветка скоростного трамвая нового поколения до Сертолово, что существенно увеличит инвестиционную привлекательность земельных участков на данной территории, в большой степени серьезно увеличит доступность и без того развитой инфраструктуры. В Осиновой роще работает Многофункциональный Центр по оказанию государственных услуг (принцип "одного окна") по адресу Приозерское шоссе. д.18, корп.8 - см. расписание работы здесь.
Осиновая Роща - исторический пригород Санкт-Петербурга, в районе пересечения Выборгского шоссе, Приозерского и Горского шоссе, неподалёку от кольцевой автодороги. Входит в состав муниципального образования «посёлок Парголово». Бывшее имение графов Левашовых. Последними владельцами мызы Осиновая роща были графиня Екатерина Владимировна Левашова и княгиня Мария Владимировна Вяземская. В 1930-е годы, в имении был образован совхоз «Осиновая роща». Его специализация — молочное животноводство и овощеводство, это был единственный из совхозов области, разводящий кроликов. На территории Осиновой рощи находятся Большое, Малое и Среднее Осиновые озера, а немного восточное их — так называемое Глухое озеро (Випуть-ярви). В конце XVIII—начале XIX вв. здесь был зверинец, где содержались на воле олени, козы, лани, много разной дичи. Усадьба Вяземских, расположенная над одним из озёр Осиновой Рощи, включена в культурно-историческое наследие ЮНЕСКО. На данный момент новый высотный жилой район Осиновая Роща - это 49 жилых домов разной высотности. Этажность зданий варьируется от 7-9 до 17 этажей. Здесь также предусмотрены необходимые условия для комфортного проживания маломобильных групп населения. Так же имеются дошкольные образовательные учреждения, магазины и другая инфраструктура.
КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРОСМОТРЕТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 1-й вариант просмотра) двигайтесь по Выборгскому шоссе до поворота на Песочный . На этом повороте развернитесь и двигайтесь обратно в сторону города около 150 метров. По правую руку по ходу Вашего движения Вы увидите поворот направо на асфальтовую улицу с высокой еловой аллеей. Поверните направо-это Вокзальное шоссе. По нему никуда не сворачивая двигайтесь ококло 1,5 км. По правую сторону от Вас , когда Вы спуститесь вниз по асфальту будут располагаться новые коттеджи и еще незастроенные участки. Вам необходимо доехать до дома 53 по правой стороне . Это 4-этажный коттедж из газобетона. Сразу после него будет внутриквартальный проезд, за зелеными металлическими воротами ( которые соседи , по согласованию с нами установили, чтобы на пустые участки не свозили мусор. Если ворота вдруг закрыты, пройдите через зеленую калитку справа от ворот. Если же и она закрыта, позвоните по телефону , написанному белым маркером на воротах и сосед Николай Вам откроет). Далее двигайтесь по данному проезду . Он чуть поднимается ввверх. Поднявшись, Вы увидитье уходящие прямо и напрво проезды. Вам нужен тот проезд, который справа. По нему прямо до конца. По левой стороне -предлагаемый участок. Для ориентира- на соседнем участке построен двухэтажный каркасный коттедж.
2-й вариант просмотра ): двигайтесь по Выборгскому шоссе, минуя пост ДПС, до поворота на Песочный. На этом перекрестке поверните налево. Проезжайте около 400 метров - Вы увидите на фонарном столбе справа от Вас указатель "Санаторный "НАЛЕВО". Поверните налево (на перекрестке на Санаторном стоит мусорный контейнер). Двигайтесь по Санаторному переулку, асфальт повернет налево, далее двигайтесь прямо (дорога будет немного сужаться). По правой сторонеп , по ходу Вашего движения будет располагаться новая большая муниципальная детская площадка . Вам нужно двинаться прямо, пока дорога не повернет слегка налево. Далее Вам необходимо двигаться по этому ответвлению налево около 40-50 метров до небольшой развилочки, правое ответвление которой упирается в новый каркасный дом . Это соседний дом 61 корпус 2. С этого места дорога заканчмвается - до предланаемого участка еще 30-40 метров . Пройдите вперед между правым и левым ответвлением дороги и по правой стороне Вы увидите,насыпанную дорогу грунтовуцю от Вокзального шоссе. Предлагаемый участок справа по ходу Вашего движения., следующий за новым каркасным долмом 61 к.2 . Чтобы точнее определить местоположение участка , Вам поможет согласно ситуационная карта, , приведенная ниже-на ней данный участок обозначен под номером 9.
В случае, если Вы не можете отыскать дорогу к участку, либо у Вас возникают другие вопросы, звоните по тел. 740-65-62 либо 303-80-24 или 8(911)819-37-44
Для Вашего удобства приводим нашу общую карту новой нарезки в Осиновой Роще с расположением предлагаемых участков
Данная схема приведена ТОЛЬКО для указания местоположения участков относительно генерального плана застройки данной территории.
Просим учесть, что карта обнавляется отделом маркетинга и рекламы один раз в месяц. Таким образом цены и участки в продаже, приведенные в схеме и участки в продаже могут быть неактуальными на день Вашего просмотра схемы.
По состоянию на 05 июля 2020 г. (за истекшие 2 недели) проданы или находятся под задатком участки с номерами 6, 7, 8, 10 , однако в продаже появился участок Санаторный переулок дом 57 корпус 2, площадью 11,81 сотка,который полностью разработан и отсыпан . Сведения о нем Вы найдете в прайс-листе или в разделе нашего сайта "ПРОДАЖА УЧАСТКОВ , КОТТЕДЖЕЙ"