Направление | Название | Адрес | Площадь | Цена |
СПб - Осиновая роща | 12 сот. в Осиновой роще | СПб, Осиновая роща, Лагерный пер. 53а Посмотреть на Яндекс карте Посмотреть на ситуационной карте |
12 с. | продан 08.14г. 3 750 000 р. |
Участок ИЖС прямоугольной формы площадью 19 соток (12 + возможное расширение сзади 2,3 сот. и 4,8 -спереди). 24х51м. На участке много взрослых сосен, елей и осин, заросли черничника. Дорога проложена прямо к участку. Вы можете удобно расположить Ваш будущий особняк между вековых сосен, и т.к. участки нарезаны только справа и слева (сзади дача командующего расположена в 300 метрах, а впереди улица - и до ближайших участков около 100 метров) - это создает ощущение уединенности и природной идиллии прямо в мегаполисе. Недаром Осиновая Роща издавна пользовалась популярностью у русских элит-здесь была дача Лопухина, постоянно отдыхала петербургская дореволюционная творческая интиллигенция, а в советское время на территории парка "Осиновая Роща" (граница которого заканчивается забором дачи командующего в 20 метрах от предлагаемого участка) - были летние резиденции ленинградских градоначальников, членов политбюро ЦК КПСС- Зайкова и Романова.
Участок на развивающейся территории, перспективные инвестиции. Газопровод в нескольких метрах от участка, электричество и магистральный водопровод у дома 31. До Большого Глухого озера 900м. (оно действительно большое-почти 1,5 км. в длину и около 1 км. в ширину,культурное с песчанными островками,оборудованные подходамим с мостиками, лодочные станции,на которых можно взять в прокат лодку или катамаран и где постоянно играет музыка), до парка "Осиновая Роща"- 700 м. Хорошая транспортная доступность: хорошая альтернатива метро-ж/д станция Левашово - около 400 метров (10-12 минут пешком), что позволит за 15-20 минут без всяких пробок добраться до центра СПб( до Финляндского вокзала), либо до метро Удельная за 10 минут, Выборгское шоссе - 1,3 км. В 2025 году в Осиновой Роще будет введена в эксплуатацию станция Метрополитена "Осиновая Роща" (см. план развития транспортной инфраструктуры С-Пб до 2025 года). КАД-1,8 км., ЗСД-4 км., Максидом, PRISMA - 1,2 км. В парке "Осиновая Роща" (памятник истории и культуры ХIХ века), который находится в 1,3 км от участка - 3 озера. В Осиновой Роще и Левашово - есть детсад и 11-летняя школа. Также школа есть в шаговой доступности на Выборгском шоссе напротив Вокзального в самой Осиновой Роще.В 3-5 мин. на а/м в Песочном также есть средняя школа и детсад. В 400 метрах (прямо возле ст.Левашово) расположены 2 универсама (в т.ч. "7-я") в 500 метрах Дом Культуры и православный храм. Также в пешеходной доступности (на пр. Карпова в Левашово и на Выборгском шоссе через дорогу от пересечения с Вокзальным шоссе в Осиновой Роще) - есть школа. В 2012 году уже открыты 2 школы и 2 детсада в новом высотном районе в Осиновой Роще (бывший военный городок), кроме того, в 2013 г. откроется после реконструкции 4х-этажное здание школы, перепрофилированной из 11-летней средней в начальную. В соответствии с проектом планировки территории по Выборгскому шоссе (7-ая магистраль) после 2015 года будет запущена ветка скоростного трамвая нового поколения до Сертолово, что существенно увеличит инвестиционную привлекательность земельных участков на данной территории, в большой степени серьезно увеличит доступность и без того развитой инфраструктуры. В Осиновой роще работает Многофункциональный Центр по оказанию государственных услуг (принцип "одного окна") по адресу Приозерское шоссе. д.18, корп.8 - см. расписание работы здесь.
КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРОСМОТРЕТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: двигайтесь по Выборгскому шоссе, минуя пост ДПС, до поворота на Песочный. На этом перекрестке поверните налево. Проедьте около 400 метров - Вы увидите на фонарном столбе справа от Вас указатель "Санаторный "НАЛЕВО". Поверните налево (на перекрестке на Санаторном стоит мусорный контейнер). Двигайтесь по Санаторному переулку до упора, затем поверните налево (в продолжение Санаторного пер-Лагерный переулок.). Самый последний дом по левой стороне - №35(адрес по Санаторному пер.). От границы его участка наш участок расположен в 120 метрах впереди по этой же левой стороне. В 90 метрах Вы увидите просеку, где вырублены деревья - этот участок находится перед нашим. через 50 метров после дома 35 основная дорога уходит чуть правее. Пройдите до кучи с боем бетона вываленной прямо на обочине дороги. данная куча(предназначенная для отсыпки дренажа ) находится прямо в проекции на дорогу нашего участка.Он огорожен со всех сторон сигнальной лентой-Вы легко его увидите.
Также Вы можете воспользоваться подъездом с Вокзального шоссе, спустившись до дома 31 по асфальту Вокзального шоссе. по правой стороне Вы увидите металлический шлагбаум, огораживающий поворот направо на Санаторный ( недавно проложенная дорога от дома 31 по Вокзальному шоссе (красивый (большой коттедж светло-бежевого цвета). От шлагбаума наш участок по ходу Вашего движения будет располагаться в 30 метрах (через канавку). Если Вас интересует 4,9 сотки возможного расширения - они спереди участка, а 2,4 сотки возможного расширения - сзади участка.
В случае, если Вы не можете отыскать дорогу к участку, либо у Вас возникают другие вопросы, звоните по тел.
716-52-63
Настоятельно рекомендуем переписать/распечатать данный маршрут проезда, т.к. из-за большого количества принадлежащих "Т-дом" участков, мы не сможем по телефону так точно, как в данном описании, сориентировать Вас на местности.