Направление | Название | Адрес | Площадь | Цена |
СПб-Осиновая роща | 12 сот. в Осиновой роще 165 | СПб, Осиновая Роща, Вокзальное шоссе, уч.165 Посмотреть на ситуационной карте |
12,1 с. | продан 06.15г. |
Участок ИЖС прямоугольной формы площадью 12 соток, 40* 30 м. На участке много взрослых деревьев. Осиновая Роща издавна пользовалась популярностью у русских элит-здесь была дача Лопухина, постоянно отдыхала петербургская дореволюционная творческая интиллигенция, а в советское время на территории парка "Осиновая Роща" (граница которого заканчивается забором дачи командующего в 200 метрах от предлагаемого участка) - были летние резиденции ленинградских градоначальников, членов политбюро ЦК КПСС- Зайкова и Романова. Участок на развивающейся территории,которая по мере освоения (довольно бурного за последние пару лет),год от года дорожает обгоняя намного среднерыночные цены в окресностях С-Пб,т.к. уеновой потенциал далеко еще не выбран - перспективные инвестиции. В соответствии с Градостроительным Кодексом РФ не требуется согласование проекта при строительстве индивидуального жилого дома. В Осиновой Роще богатая природная составляющая: До Большого Глухого озера-900м. (оно действительно большое-почти 1,5 км. в длину и около 1 км. в ширину,культурное с песчанными островками,оборудованные подходамим с мостиками, лодочные станции,на которых можно взять в прокат лодку или катамаран и где постоянно играет музыка), до парка "Осиновая Роща"- 700 м. Хорошая транспортная доступность: хорошая альтернатива метро-ж/д станция Левашово - около 700 метров (10-12 минут пешком), что позволит за 15-20 минут без всяких пробок добраться до центра СПб( до Финляндского вокзала), либо до метро Удельная за 10 минут, Выборгское шоссе - 1,3 км. В 2025 году в Осиновой Роще будет введена в эксплуатацию станция Метрополитена "Осиновая Роща" (см. план развития транспортной инфраструктуры С-Пб до 2025 года). КАД-1,8 км., ЗСД-4 км., Максидом, PRISMA - 1,2 км. В парке "Осиновая Роща" (памятник истории и культуры ХIХ века), в шаговой доступности от участка - 3 озера. В Осиновой Роще есть отдельная начальная государственная школа(отдельно стоящее 5-этажное здание на Школьном переулке, сразу через Выборгское шоссе) и средняя(11-летняя) школа ,которая признана самой большой в С-Пб по состоянию на 2012 год,когда она открылась( комплекс из двух зданий с бассейнами в каждом из них в новой высотной застройке менее чем в километре от участка), также в шаговой доступности от участка в 2013 году открылся новый большой круглосуточный детсад ( новое 4-этажное здание в стиле ампир на Песочном шоссе в 200 метрах от перекрестка Выборгского и Песочного шоссе). В соседнем Левашово.до которого 1 км. - есть детсад и 11-летняя школа. В 3-5 мин. на а/м в Песочном также есть средняя школа и детсад. В 400 метрах (прямо возле ст.Левашово) расположены 2 универсама (в т.ч. "7-я") в 500 метрах Дом Культуры и православный храм.. В соответствии с проектом планировки территории по Выборгскому шоссе (7-ая магистраль) после 2015 года будет запущена ветка скоростного трамвая нового поколения до Сертолово, что существенно увеличит инвестиционную привлекательность земельных участков на данной территории, в большой степени серьезно увеличит доступность и без того развитой инфраструктуры. В Осиновой роще работает Многофункциональный Центр по оказанию государственных услуг (принцип "одного окна") по адресу Приозерское шоссе. д.18, корп.8 - см. расписание работы здесь.
Осиновая Роща - исторический пригород Санкт-Петербурга, в районе пересечения Выборгского шоссе, Приозерского и Горского шоссе, неподалёку от кольцевой автодороги. Входит в состав муниципального образования «посёлок Парголово». Бывшее имение графов Левашовых. Последними владельцами мызы Осиновая роща были графиня Екатерина Владимировна Левашова и княгиня Мария Владимировна Вяземская. В 1930-е годы, в имении был образован совхоз «Осиновая роща». Его специализация — молочное животноводство и овощеводство, это был единственный из совхозов области, разводящий кроликов. На территории Осиновой рощи находятся Большое, Малое и Среднее Осиновые озера, а немного восточное их — так называемое Глухое озеро (Випуть-ярви). В конце XVIII—начале XIX вв. здесь был зверинец, где содержались на воле олени, козы, лани, много разной дичи. Усадьба Вяземских, расположенная над одним из озёр Осиновой Рощи, включена в культурно-историческое наследие ЮНЕСКО. На данный момент новый высотный жилой район Осиновая Роща - это 49 жилых домов разной высотности. Этажность зданий варьируется от 7-9 до 17 этажей. Здесь также предусмотрены необходимые условия для комфортного проживания маломобильных групп населения. Так же имеются дошкольные образовательные учреждения, магазины и другая инфраструктура.
КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРОСМОТРЕТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: если Вы поедете на автомашине, то двигайтесь по Выборгскому шоссе, минуя пост ДПС, до поворота на Песочный. На этом светофоре - развернитесь и в сторону СПб назад около 150 метров (второй поворот направо - это Вокзальное шоссе). Будет удобно,если Вы поставите суточный счетчик одометра Вашей автомашины на "0" . Двигайтесь вперед по Вокзальному шоссе около 1,3 км., никуда не сворачивая, мимо длинного зеленого деревянного забора (дача Командующего) - вниз. Когда Вокзальное шоссе спустится вниз и начнется ровная его часть(асфальтовая дорога ведущая до ж/д станции "Левашово") - по левой стороне от Вас незастроенный пустырь, по правой - коттеджи и незастроенные еще участки. Первый дом справа №31 (светло-бежевый отштукатуренный коттедж за коричневым забором из металлопрофиля см.фото выше). Далее двигайтесь до дома 39. Смежный с ним по задней грнице - предлагаемый участок. (см.ситуационную карту)