Участок ИЖС 10 сот. (по факту 17 соток) прямоугольной формы с небольшим уступом. Осиновая Роща издавна пользовалась популярностью у русских элит-здесь была дача Лопухина, постоянно отдыхала петербургская дореволюционная творческая интеллигенция, а в советское время на территории парка "Осиновая Роща" (граница которого заканчивается забором дачи командующего в 20 метрах от предлагаемого участка) - были летние резиденции ленинградских градоначальников, членов политбюро ЦК КПСС- Зайкова и Романова. Участок расположен в коттеджной застройке (рядом нет ни одного старого дома) в развивающейся территории: перспективные инвестиции-потенциал стоимости данной территории далеко еще не выбран (почти каждый квартал строительного сезона , по мере того как увеличивается количество построенных в поселке коттеджей, цена возрастает. К примеру участок 13,2 сот в начале Вокзального шоссе(старая часть поселка  у нас в продаже за 5,850 т.р, , а в средней его части по данной улице, где много домов уже построено , у нас в продаже за 3,900 т.р. ). Газопровод в нескольких метрах от участка( вдоль забора из зеленого металлопрофиля, которым со всех сторон д.53), электричество выделяется по 15 кВт/380В на каждый участок , магистральный водопровод и газ в 20 метрах у дома 53(и проходит вдоль того же зеленого забора дома 53 ) . Также газовый лючок можно увидеть в 40 метрах со стороны Вокзального шоссе, рядом с залитой слева от подъезда к участку с Вокзального шоссе, фундаментной плиты. Там же расположен и люк  магистрального водопровода). Участок располагается в лесном массиве, поэтому на нем, кроме поросли растут большие деревья .Недалеко парк "Осиновая Роща" с 4-мя озерами.  До Большого Глухого озера чуть более 900м (оно действительно большое-почти 1,5 км. в длину и около 1 км. в ширину, культурное с песчаными островками, оборудованные подходами  с мостиками, лодочные станции, на которых можно взять в прокат лодку или катамаран, и где постоянно играет музыка), до парка "Осиновая Роща"- чуть более  700 м.  Отличная транспортная доступность: хорошая альтернатива метро (которое появится здесь лишь в 2025 году) - ж/д станция Левашово - около 400 метров (10-12 минут пешком), что позволит за 15-20 минут без всяких пробок добраться до центра СПб( до Финляндского вокзала), либо до метро Удельная за 10 минут, Выборгское шоссе - 1,3 км (по асфальту). В 2025 году в Осиновой Роще и Парголово будут введены в эксплуатацию одноименные станции Метрополитена (см. план развития транспортной инфраструктуры С-Пб до 2025 года). КАД-1,8 км., ЗСД-4 км., Максидом, PRISMA - 1,2 км. В парке "Осиновая Роща" (памятник истории и культуры ХIХ века), который находится в 1,3 км от участка - 3 озера. В Осиновой Роще есть детсад и  школа (полная средняя) - самая большая в  СПб- 2 корпуса на 2500 детей с 3-мя бассейнами. Также и в Левашово ( в полукилометре) - есть детсад и 11-летняя школа. В 3-5 мин. на а/м в Песочном также есть средняя школа и детсад. В 400 метрах (прямо возле ст.Левашово)  расположены 2 универсама (в т.ч. "7-я") в 500 метрах Дом Культуры  и православный храм.  С 2012 года уже  открыты 2 школы и 2 детсада в новом высотном районе в Осиновой Роще (бывший военный городок), кроме того, в 2014 г. открылась после реконструкции расположенное в парке и окруженное  старинным яблоневым садом 4х-этажное здание бывшей осиноворощинской средней школы, в котором расположился филиал детской поликлиники и детский развивающий  центр.  В соответствии с проектом планировки территории по Выборгскому шоссе (новая 7-ая магистраль) в срок до 2025 года  будет запущена ветка надземного экспресса (аналог московского) до Сертолово, что существенно увеличит инвестиционную привлекательность земельных участков на данной территории, в большой степени серьезно увеличит доступность и без того развитой инфраструктуры. В Осиновой роще работает Многофункциональный Центр по оказанию государственных услуг (принцип "одного окна") по адресу Приозерское шоссе. д.18, корп.8  - см. расписание работы здесь.

Осиновая Роща - исторический пригород Санкт-Петербурга, в районе пересечения Выборгского шоссе, Приозерского и Горского шоссе, неподалёку от кольцевой автодороги. Входит в состав муниципального образования «посёлок Парголово». Бывшее имение графов Левашовых. Последними владельцами мызы Осиновая роща были графиня Екатерина Владимировна Левашова и княгиня Мария Владимировна Вяземская. В 1930-е годы, в имении был образован совхоз «Осиновая роща». Его специализация — молочное животноводство и овощеводство, это был единственный из совхозов области, разводящий кроликов. На территории Осиновой рощи находятся Большое, Малое и Среднее Осиновые озера, а немного восточное их — так называемое Глухое озеро (Випуть-ярви). В конце XVIII—начале XIX вв. здесь был зверинец, где содержались на воле олени, козы, лани, много разной дичи. Усадьба Вяземских, расположенная над одним из озёр Осиновой Рощи, включена в культурно-историческое наследие ЮНЕСКО. На данный момент новый высотный жилой район Осиновая Роща - это 49 жилых домов разной высотности. Этажность зданий варьируется от 7-9 до 17 этажей. Здесь также предусмотрены необходимые условия для комфортного проживания маломобильных групп населения. Так же имеются дошкольные образовательные учреждения, магазины и другая инфраструктура.

КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРОСМОТРЕТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: если Вы поедете на автомашине, то двигайтесь по Выборгскому шоссе, минуя пост ДПС, до поворота на Песочный. На этом светофоре - развернитесь и в сторону СПб назад около 150 метров (второй поворот направо - это Вокзальное шоссе).Для удобства,пожалуйста поставьте суточный счетчик одометра Вашей автомашины на "0" и двигайтесь вперед Вокзальному шоссе около 1,3 км., никуда не сворачивая, мимо длинного зеленого деревянного забора (дача Командующего) - вниз (на всех развилочках держась правой стороны). Когда Вокзальное шоссе спустится вниз и начнется ровная его часть - по левой стороне от Вас незастроенный пустырь, по правой - коттеджи и незастроенные еще участки. Первый дом справа №31 (светло-бежевый отштукатуренный коттедж за коричневым забором из металлопрофиля). Двигайтесь до дома 53 по правой стороне, Слева от дома 53 расположены зеленые металлические ворота с надписью "53 кор.2" Эти ворота огорождают проезд к участкам 53 к.2 и 53 к.3и 53 к.4 и корпус 5 по Вокзальному шоссе. Установлены они соседом 53 к.2 с целью недопустить сваливания мусора и некачественного грунта на незастроенных соседних участках. Справа от створок ворот находится зеленая металлическая калитка. Она всегда открыта в рабочее время, если же она будет закрыта , то рядом на воротах белым маркером написан телефон соседа Николая , который может открыть калитку. Как только Вы ззашли за ворота , проходите прямо  по проезду около 60-70 метров , как только по правой стороне окончится забор, сразу за ним по правой стороне и расположен предлагаемый участок. Для ориентира - перед ним проезд начинает немного подниматься . Участок отсыпан в 2013 году грунтом и граничит с данным проездом своей 25 метровой частью и уходит вправо на 40 метров. Если Вы посмотрите участок на ситуационной карте, Вам будет понятнее на местности понять его расположение.

В случае, если Вы просматриваете несколько участков, предлагаемых нами, то также Вы можете просмотреть данный участок с задней его межи (границы), после просмотра участков по Санаторному переулку  Для этого после просмотра участка д.61 к.1, и Санаторный переулок дом 63 кор.1, пройдите по новой дороге, насыпанной от данного участка (она начинается с деревянных вешек, помеченных голубой краской), в сторону зеленого забора из металлопрофиля, который Вы увидите, выйдя на эту дорогу. От голубых вешек Вам необходимо пройти около 95 метро. далее - согласно ситуационной карте.

В случае, если Вы не можете отыскать дорогу к участку, либо у Вас возникают другие вопросы, звоните по тел.  8(911)137-67-37 или 740-65-62 или 8-800-250-33-61.

Для Вашего удобства приводим нашу общую карту Осиновой рощи с участками в продаже: