Основные новости
20.01.2022

10.01.2022

26.12.2021

29.11.2021

25.11.2021

24.11.2021

15.10.2021

14.10.2021

13.10.2021

03.10.2021

01.10.2021

22.09.2021

25.08.2021

21.08.2021

30.07.2021

27.07.2021

20.07.2021

24.06.2021

01.06.2021

01.06.2021

18.05.2021

16.05.2021

08.05.2021

30.04.2021

23.04.2021

13.04.2021

07.04.2021

05.04.2021

24.03.2021

18.03.2021

13.03.2021

09.03.2021

16.02.2021

01.02.2021

21.01.2021

22.12.2020

07.12.2020

01.12.2020

26.11.2020

19.11.2020

12.11.2020

10.11.2020

02.10.2020

23.09.2020

27.03.2020

24.10.2019

13.08.2019

09.08.2019

14.05.2019

17.04.2019

16.04.2019

15.04.2019

18.03.2019

06.03.2019

06.03.2019

04.03.2019

01.03.2019

31.01.2019

12.12.2018

16.11.2018

13.11.2018

12.11.2018

10.10.2018

05.10.2018

03.10.2018

27.09.2018

26.09.2018

25.09.2018

15.08.2018

05.04.2018

18.01.2018

11.01.2018

19.07.2017

07.07.2017

20.05.2017

03.05.2017

20.04.2017

17.04.2017

31.03.2017

20.03.2017

10.01.2017

13.12.2016

21.11.2016

07.11.2016

28.10.2016

24.10.2016

08.09.2016

31.08.2016

30.08.2016

12.07.2016

30.06.2016

04.05.2016

27.04.2016

20.04.2016

11.04.2016

01.04.2016

23.03.2016

14.03.2016

30.12.2015

10.11.2015

25.08.2015

07.04.2015

29.12.2014

01.12.2014

01.12.2014

31.03.2014

03.09.2013

07.03.2013

25.12.2012

16.07.2012

04.07.2012

01.01.2012

01.09.2011

13.07.2011

01.07.2011

28.06.2011

20.05.2011

11.01.2011

02.11.2010

01.11.2010

13.10.2010

01.10.2010

23.09.2010

01.09.2010

30.08.2010

01.08.2010

01.07.2010

07.06.2010

01.06.2010

12.04.2010

01.04.2010

15.03.2010

01.03.2010

15.02.2010

01.02.2010

19.01.2010

18.01.2010

21.12.2009

03.12.2009

02.12.2009

01.12.2009

23.11.2009

01.11.2009

26.10.2009

08.10.2009

01.09.2009

24.08.2009

02.08.2009

01.08.2009

01.08.2009

01.07.2009

30.06.2009

22.06.2009

16.06.2009

15.06.2009

08.06.2009

01.06.2009

12.05.2009

01.05.2009

01.05.2009

24.04.2009

30.03.2009

23.03.2009

20.03.2009

10.03.2009

02.03.2009

01.03.2009

01.03.2009

24.02.2009

23.02.2009

23.02.2009

16.02.2009

09.02.2009

01.02.2009

01.02.2009

29.01.2009


Каталог объектов



Направление Название Адрес Площадь Цена
Юкки 14 сот. в Юкках Лен.область, Всеволожск.район, п.Юкки, ул.Подгорная 4б
Посмотреть на Яндекс карте
Посмотреть на ситуационной карте
14 с.

% 2 980 000 р. ПРОДАН ИЮЛЬ 2016

 

3 500 000 р. Скидка к "высокому загородному сезону 2016" Участок ИЖС в частной собственности, своей 20-метровой (более узкой) стороной примыкает к ул. Подгорной ( ширина проезжей части здесь = 6 м.) и вглубь от дороги его протяженность составляет 65 метров. Форма участка - удобная трапеция. В настоящее время переложена с "воздушки" в подземное исполнение газовая труба, подводящая к участку, поэтому, на участке находятся несколько кучек грунта, которые газовщики  насыпали на территорию нашего участка, когда выбирали грунт с дороги при выкапывании  траншеи для укладки газопровода под землю и которую они закопают (обещают через 2 недели), когда после подключения новой части трубы, будут засыпать траншею. Участок находится в самом центре Юкков в 70 метрах от универсама "Пятерочка", нового Храма Рождества Иоанна Предтечи, 80 метрах от Администрации Юкковского сельского поселения и в  300 метрах (расстояние 10 электрических столбов ) от  берега  Юкковского (Тохколодского) озера с пляжем. В 100 метрах от границы участка находится известный элитный финский коттеджный поселок "HONKA FAMILI CLUB". Участок имеет плавный  красивый рельеф: к дороге примыкает своей  ровной стороной и в задней своей части имеет небольшой подъем вверх, в который прекрасно впишется Ваш будущий особняк.  Участок расположен в живописнейшей ложбинке между холмами Юкковской возвышенности, которые как будто прячут его от шума и суеты внешнего мира но,  в то же время , он расположен в самом центре д.Юкки- стародачной территории, где имели свои владения знатные дворяне царской России. С его территории не видны многоэтажки Осиновой Рощи. На данный  участок получены ТехУсловия, заключен и оплачен ДОГОВОР на подключение 15 кВт/ 380 В. электрической мощности, согласованы ТехУсловия на подключение к поселковой магистрали центрального водопровода. Газопровод подведен к участку и находится прямо на его границе. В части 3 метра от примыкания участка к дороге газовая труба осенью 2015 г. спущена под землю. Точка подключения - от данного газопровода среднего давления с установкой понижающей шкафной ГРП. Центральная канализация в д.Юкки отсутствует - необходимо устройство локального септика.(дополнительных согласований не требуется).  Участок полностью подготовлен к строительству: разработан и получен градостроительный план  и *разрешение на строительство* сроком действия до 2022 года. По плану в  2025 году в Осиновой Роще (на границе с Юкки) будет введена в эксплуатацию станция Метрополитена "Осиновая Роща" (см. план развития транспортной инфраструктуры С-Пб до 2025 года).
Скидка 520 000 руб. (17,5% от стоимости ) на данный участок предоставлена в силу того, что действия соседей с участка 4а ,которые произвели подсыпку своего смежного участка и дорожного полотна улицы Подгорная в районе своего участка на высоту 50-70 см.,  привели к тому, что в районе примыкания предлагаемого Вам участка к соседнему (подсыпанному) и дорожному полотну в самой нижней точке нашего участка образовалось понижение размером 20х20 метров, ( основная же часть предлагаемого участка расположена с повышением от ровной площадки у места примыкания к дороге к задней своей части) Но в передней части участка в месте понижения . в июле собралась лужа. Для выравнивания уровня передней части участка (получившейся пониженной на ~ 0,5 м относительно уровня соседнего и уровня подсыпанной частично соседями уличного полотна) на дороге оставлен бой асфальта и бетона.  Выравнивание участка будет произведено в июле путем повышения уровня примыкающей к дорожному полотну части , подсыпкой грунта. После окончания выравнивания скидка на данный участок предоставляться не будет

Продается соседний  участок  16 соток ИЖС.

КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРОСМОТРЕТЬ УЧАСТОК: Вариант 1: когда Вы въехали в Юкки (со стороны Осиновой Рощи) по Ленинградскому шоссе, доезжайте до площади, где находится магазин "Пятерочка" (красное кирпичное здание). С этой площади (поверните (за автобусную остановку ) на ул. Пионерскую (для ориентира - поворот на ул. Пионерскую слева от коричневого дома с табличкой ул. Пионерская д.2), проезжайте вперед по ул.Пионерской 150 м. (5 столбом по правой стороне), перед 5-м столбом - поворот направо: проезд между старым деревянным домом зеленого цвета с серой шиферной крышей и белым домом, обшитым сайдингом, с зеленой крышей. Поворот направо возле таблички Пионерская 12А, которая расположена на зеленом заборе из сетки-рабицы рядом с двуногим электрическим столбом. Столб находится справа от Вас, от него отсчитайте расстояние,  равное расстоянию на 4 столба(120м.). Проезжайте эти 120 м. до дома 4, который будет у Вас с  правой стороны.  Границы нашего участка: от березы, на которой висит скворечник, и  электрического столба, который находится за столбом с треногой и до высокой сосны. Для ориентира напротив нашего участка через дорогу  строится коттедж и разрабатывается противоположный участок. Между нашим и этим участком улица шириной 6 метров. (по состоянию на осень 2015 г. перекопана газовщиками и грунт с дороги аккуратно складирован на нашем участке). Дальняя  граница участка вдоль  улицы - высокая сосна.

Вариант 2: Также можно подъехать к нашему участку с противоположной стороны, т.к. улица сквозная. По состоянию на осень 2015 г. данная часть улицы "запачкана" соседями, т.к. они ровняют свой участок и обещают прибрать после окончания работ. С площади возле универсама " Пятерочка" поверните направо на Ленинградское шоссе. После поворота через 50-70 метров - налево и резко вниз уходит улица (ведущая к Юкковскому (Тохколодскому) озеру). Сразу спустившись вниз (примерно 80-100м. от Ленинградского шоссе), Вы попадете на перекресток из трех улиц: направо - ул. Озерная (которая через 300 метров выведет Вас прямо к озеру), крайняя налево - улица Подгорная-она сейчас отсыпана и укреплена боем асфальта и бетона. (Для ориентира: по левую руку от начала данной улицы находится болотце.) От данного перекрестка по ул. Подгорной через 175 м. по правой стороне начинается наш земельный участок, напротив дома 3 по Подгорной ул.,, сразу после отсыпанного соседнего небольшого  участка (который граничит с нашим по высокой сосне). Наш участок (если отсчитывать его границу вдоль улицы) начинается  от электрического столба и продолжается до высокой сосны, т.е. примыкает своей 20-метровой стороной к улице Подгорная (и 65 м. вглубь от ул.Подгорной). Для ориентира: от сосны до газовой трубы. Сзади участка начинается забор из сетки-рабица, и на вершине горы дом из красного кирпича 90-х годов постройки.

В случае, если Вы не можете отыскать дорогу к участку, либо у Вас возникают другие вопросы, звоните по тел. 8(911)137-67-37, 740-65-62, 8-800-250-33-61

Настоятельно рекомендуем переписать/распечатать данный маршрут проезда, т.к. из-за большого количества принадлежащих "Т-дом" участков, мы не сможем по телефону так точно, как в данном описании, сориентировать Вас на местности.

 

 

 

 
Онлайн кредиты для всех