Основные новости
28.02.2024

01.02.2023

10.10.2022

18.09.2022

15.09.2022

14.09.2022

10.09.2022

22.08.2022

31.07.2022

25.07.2022

21.07.2022

17.07.2022

11.07.2022

01.07.2022

22.06.2022

13.06.2022

10.06.2022

04.06.2022

20.01.2022

10.01.2022

01.01.2022

26.12.2021

29.11.2021

25.11.2021

24.11.2021

15.10.2021

14.10.2021

13.10.2021

03.10.2021

01.10.2021

22.09.2021

25.08.2021

21.08.2021

30.07.2021

27.07.2021

20.07.2021

24.06.2021

01.06.2021

01.06.2021

18.05.2021

16.05.2021

08.05.2021

30.04.2021

23.04.2021

13.04.2021

07.04.2021

05.04.2021

24.03.2021

18.03.2021

13.03.2021

09.03.2021

16.02.2021

01.02.2021

21.01.2021

22.12.2020

07.12.2020

01.12.2020

26.11.2020

19.11.2020

12.11.2020

10.11.2020

02.10.2020

23.09.2020

27.03.2020

24.10.2019

13.08.2019

09.08.2019

14.05.2019

17.04.2019

16.04.2019

15.04.2019

18.03.2019

06.03.2019

06.03.2019

04.03.2019

01.03.2019

31.01.2019

12.12.2018

16.11.2018

13.11.2018

12.11.2018

10.10.2018

05.10.2018

03.10.2018

27.09.2018

26.09.2018

25.09.2018

15.08.2018

05.04.2018

18.01.2018

11.01.2018

19.07.2017

07.07.2017

20.05.2017

03.05.2017

20.04.2017

17.04.2017

31.03.2017

20.03.2017

10.01.2017

13.12.2016

21.11.2016

07.11.2016

28.10.2016

24.10.2016

08.09.2016

31.08.2016

30.08.2016

12.07.2016

30.06.2016

04.05.2016

27.04.2016

20.04.2016

11.04.2016

01.04.2016

23.03.2016

14.03.2016

30.12.2015

10.11.2015

25.08.2015

07.04.2015

29.12.2014

01.12.2014

01.12.2014

31.03.2014

03.09.2013

07.03.2013

25.12.2012

16.07.2012

04.07.2012

01.01.2012

01.09.2011

13.07.2011

01.07.2011

28.06.2011

20.05.2011

11.01.2011

02.11.2010

01.11.2010

13.10.2010

01.10.2010

23.09.2010

01.09.2010

30.08.2010

01.08.2010

01.07.2010

07.06.2010

01.06.2010

12.04.2010

01.04.2010

15.03.2010

01.03.2010

15.02.2010

01.02.2010

19.01.2010

18.01.2010

21.12.2009

03.12.2009

02.12.2009

01.12.2009

23.11.2009

01.11.2009

26.10.2009

08.10.2009

01.09.2009

24.08.2009

02.08.2009

01.08.2009

01.08.2009

01.07.2009

30.06.2009

22.06.2009

16.06.2009

15.06.2009

08.06.2009

01.06.2009

12.05.2009

01.05.2009

01.05.2009

24.04.2009

30.03.2009

23.03.2009

20.03.2009

10.03.2009

02.03.2009

01.03.2009

01.03.2009

24.02.2009

23.02.2009

23.02.2009

16.02.2009

09.02.2009

01.02.2009

01.02.2009

29.01.2009


Каталог объектов



Направление Название Адрес Площадь Цена
СПб-Осиновая Роща "Осиновая Роща-2" СПб, п. Парголово, Осиновая Роща, Сертоловская улица (напротив д.63 по Песочному шоссе)
Посмотреть на Яндекс карте
Посмотреть на ситуационной карте
13 с.

продан 4 800 000 р. 6.13г.

 

Возможна продажа 7 сот.

В охраняемом элитном ИЖС коттеджном  поселке "Осиновая Роща-2" (первом коттеджном поселке конца 90-х годов в С-Пб) участок прямоугольной формы 75х21 метр (форма участка позволяет разместить на нем в ряд параллельно улице 4 - коттеджа шириной по 14 метров с соблюдением необходимых по градостоительным и пожарным нормам отступов от границ участка и зданий). Длинной стороной участок примыкает к асфальтовой давно обжитой улице Сертоловская, которая вся застроена только огромными особняками от 500 до 2000 кв.м. Весь поселок привлекателен для обитателей этого закрытого для посторонних клубного поселения своим холмистым рельефом со склонами поросшими вековыми соснами, елями, осинами. От ровных по горизонтали улиц отходят анфиладами разноуровневые участки с коттеджами прекрасных архитектурных форм (несмотря на свою разноплановость) и оригинальными ландшафтными дизайнами на участках. Сам участок  наполовину имеет оригинальный рельеф и ландшафтный дизайн, обыгрывающий и подчеркивающий неповторимую красоту местности, в который удачно вписана находящяяся в его границах, сверху вниз спускающяяся резная лестница из лиственницы, и идущих в несколько ярусов ступеньками подпорных стенок с высаженными на них молодыми соснами и елями. На ровной половине участка, примыкающей к улице, по которой проезжают только местные жители (в 250 шагах расположено КПП со шлагбаумом и охраной)  прекрасно разместится Ваш будущий  "скромный особняк". В  этой части участка расположены несколько детских качелей, и скворечник на "куриных ножках" (в стиле бабы-яги). Рельеф участка обыгран красивыми широкими лестницами из дерева и палубами с резными ограждениями. Проработан вопрос устройства фундамента даже в случае размещения небольшого здания на рельефе - ФундаментныйЭксперт. По левой границе участка располагается поселковая детская площадка с большим количеством детских игровых комплексов. Улица довольно широкая, чтобы разместить, даже не въезжая на территорию участка, достаточное количество автомашин Ваших будущих гостей. Наличие огромного количества вековых деревьев  вокруг объясняет обилие лесных певчих птиц (соловьев, дроздов, зябликов, дятлов и скворцов) и белок. Ближе к крайним к лесу соседним участкам можно встретить лисиц, зайцев и др. лесных обитателей. Ощущение полной уединенности, несмотря на хоть и не густонаселенное, но все же наличие соседей в округе. Статус жителей априори обязывает к культуре добрососедства, который начинается с КПП, где вежливая охрана поднимет Ваше настроение приветствием при каждой встрече.ПРИОБРЕТЕНИЕ УЧАСТКА НЕ ОБЯЗЫВАЕТ К ВСТУПЛЕНИЮ В ТСЖ,т.к.участок выделялся Администрацией Выборгского района. Участок инженерно обеспечен 15 кВт/380В электричества, 6,2 куб.м./час газа (труба на участке, см. Адресную Программу "Газификация объектов, расположенных на территории Санкт-Петербурга") и центральным водопроводом. Здесь Вы можете в полной мере воплотить свои архитектурные фантазии - т.к. это территория внутригородского муниципального образования Парголово, администрация коттеджного поселка не устанавливает какой-либо собственный архитектурный регламент. Председатель ТСЖ Евгений Захарович всегда готов помочь в разрешении любых вопросов,связанных с проживанием здесь. Не требуется обязательное вступление в ТСЖВ 2025 году в Осиновой Роще и Парголово будут введены в эксплуатацию одноименные станции Метрополитена (см. план развития транспортной инфраструктуры С-Пб до 2025 года). В соответствии с проектом планировки территории по Выборгскому шоссе (7-ая магистраль) после 2015 года  будет запущена ветка скоростного трамвая нового поколения до Сертолово, что существенно увеличит инвестиционную привлекательность земельных участков на данной территории, в большой степени серьезно увеличит доступность и без того развитой инфраструктуры. В Осиновой роще работает Многофункциональный Центр по оказанию государственных услуг (принцип "одного окна") по адресу Приозерское шоссе. д.18, корп.8  - см. расписание работы здесь.

КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРОСМОТРЕТЬ УЧАСТОК: по Выборгскому шоссе через пост ДПС в Осиновой Роще вперед до первого перекрестка с поворотом налево - на Песочный. На этом повороте поверните налево и езжайте вперед 1,9 км. По левой стороне по ходу Вашего движения Вы будете видеть высокий полностью кирпичный красный забор с видеокамерами по периметру - это ограждение коттеджного поселка. Как только забор заканчивается - сразу походу располагается КПП с автоматическим шлагбаумом. На автомашине Вас без пропуска не пропустят, поэтому рекомендуем припарковаться возле КПП и совсем недалеко (всего 260 шагов) прогуляться пешком, тем более что окружающий вид доставит Вам удовольствие. На КПП у Вас спросят к кому Вы - скажите,что идете смотреть участок напротив дома 63 - Вас пропустят (администрация в курсе просмотров). После шлагбаума пройдите прямо вперед 30 метров до фонарного столба с расположенным на нем дорожным знаком"ограничение скорости 20 км/ч". Сразу от этого знака улица уходит почти под 90 градусов налево. Поверните по ней и пройдите по улице вперед, отсчитав по правой стороне 7 фонарных столбов (включая тот на котором знак "20"). По правой стороне по ходу Вашего движения будет коричневый из деревянных секций и серых каменных столбов забор, на котором Вы увидите адресную табличку дом "69". Как только Вы достигнете конца забора этого дома по этой же правой стороне Вы увидите начало Вашего будущего участка. На протяжении следующих 75 метров Вы будете идти вдоль него. От края проезжей части его граница пролегает в 1,5 метрах (аналогично с границей последнего заборного столба дома 69). Вас может ввести в заблуждение сетчатая ограда на территории данного участка - она ничего общего не имеет с границами земельного участка, т.к. установлена задолго перед тем, как участок был сформирован, и будет удалена по первому требованию. От кромки дороги задняя граница участка проходит параллельно улице на расстоянии 21 метр. Дальняя левая граница расположена по ограждению соседней с участком детской площадки.через 75 метров от последнего заборного столба дома 69. Удобное, на наш взгляд, расположение будущего дома в случае, если Вы оставите рельеф нетронутым: 1)либо на площадке от забора дома 69, отступив минимальные 1,5 метра; 2) либо на площадке, смежной с детской площадкой, отступив такое же минимальное расстояние - это позволит после возведения коттеджа оставить для свободного использования почти всю площадь участка, в силу его удобной геометрической прямоугольной формы.

В случае, если Вы не можете отыскать дорогу к участку, либо у Вас возникают другие вопросы, звоните по тел. 8-911-819-37-44

Настоятельно рекомендуем переписать/распечатать данный маршрут проезда, т.к. из-за большого количества принадлежащих "Т-дом" участков, мы не сможем по телефону так точно, как в данном описании, сориентировать Вас на местности.

Подъезд

 

 

 

 

Лестница

 

Рельеф

Детская площадка

 

Особняки на противоположной стороне улицы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Онлайн кредиты для всех