Название | Описание |
Здание 302,4 кв.м. с участком 218 кв.м. | Здание 302,4 кв.м. (бытовой корпус) с участком 218 кв.м ( В СОБСТВЕННОСТИ ) на ул. Учительская д.16, лит. Б в Калининском районе С-Пб ЦЕНА : 14 800 000 р. 13 700 000 р. (также смотрите.ниже др. условия продажи) ПРОДАН АПРЕЛДЬ 2017 г. |
Нежилое кирпичное 2 этажное здание 302,4 кв.м. ( по документам бытовой корпус) ,1979 года постройки В СОБСТВЕННОСТИ ,с надстроенным 3 этажом, 1 этаж - бывшие боксы, 2 этаж - офисные помещения с окнами, вход в здание со 2ого этажа, 3 этаж - из металла (в подарок). Участок под зданием 218 кв.м. также нахордится в частной собственности.
Объекты рядом: , большой жилой комплекс, отделение полиции, детский реабилитационный центр, гаражи, спортивный комплекс.
Земельный участок площадью 218 кв.м. (четко под зданием), В СОБСТВЕННОСТИ ,вид разрешенного использования: на настоящий момент ( возможно изменение вида использования в соответствии с градостроительным регламентом, приведенным в таблице ниже) - для размещения объектов транспорта (за исключением автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса, гаражей и автостоянок), зона по Правилам Землкепользования и Застройки - ТД1-2_2.
Зона ТД1-2_2: разрешенные виды использования данного конкретного земельного участка и объектов капитального строительства:(здания) в соответствии с градостроительными регламентами , утвержденными в 2016 году Законом С-Пб о Правилах Землепользования и Застройки
№ п/п |
Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
Основные виды разрешенного использования |
1 |
Для размещения жилищно-эксплутационных служб |
2 |
Для размещения объектов розничной торговли |
3 |
Для размещения объектов оптовой торговли |
4 |
Для размещения объектов общественного питания |
5 |
Для размещения объектов бытового обслуживания (включая бани). |
6 |
Для размещения объектов дошкольного, начального и среднего общего образования |
7 |
Для размещения объектов среднего и высшего профессионального образования |
8 |
Для размещения амбулаторно-поликлинических учреждений |
9 |
Для размещения медицинских лабораторий, станций скорой и неотложной помощи, учреждений санитарно-эпидемиологической службы, учреждений судебно-медицинской экспертизы и других подобных объектов |
10 |
Для размещения объектов социального обеспечения |
11 |
Для размещения ветеринарных поликлиник, станций без содержания животных |
12 |
Для размещения крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивных залов, бассейнов и т.д.) без трибун для зрителей |
13 |
Для размещения крытых спортивных комплексов с трибунами для зрителей при количестве мест до 1 тысячи |
14 |
Для размещения объектов культуры и искусства, связанных с проживанием населения (библиотек, музыкальных, художественных, хореографических школ и студий, домов творчества и т.д.) |
15 |
Для размещения объектов культуры и искусства, не связанных с проживанием населения, кроме специальных парков (зоопарков, ботанических садов) |
16 |
Для размещения религиозных объектов |
17 |
Для размещения государственных административно-управленческих объектов и некоммерческих организаций, не связанных с проживанием населения |
18 |
Для размещения объектов охраны общественного порядка |
19 |
Для размещения органов местного самоуправления и некоммерческих организаций, связанных с проживанием населения (ТСЖ, правлений садоводств, жилищных кооперативов и т.д.) |
20 |
Для размещения объектов науки |
21 |
Для размещения финансово-кредитных объектов |
22 |
Для размещения объектов страхования |
23 |
Для размещения объектов пенсионного обеспечения |
24 |
Для размещения гостиниц |
25 |
Для размещения коммерческих объектов, связанных с проживанием населения (нотариальных контор, ломбардов, юридических консультаций, агентств недвижимости, туристических агентств, дискотек, залов компьютерных игр и других т.д.) |
26 |
Для размещения коммерческих объектов, не связанных с проживанием населения (бизнес-центров, отдельных офисов различных фирм, компаний и других т.д.) |
27 |
Для размещения объектов связи |
28 |
Для размещения садов, скверов, бульваров |
29 |
Для размещения объектов гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций |
30 |
Для размещения агентств по обслуживанию пассажиров |
31 |
Для размещения многоэтажных и подземных гаражей |
32 |
Для размещения гаражей для автотранспорта инвалидов |
33 |
Для размещения стоянок индивидуального легкового автотранспорта (*) |
34 |
Для размещения стоянок городского транспорта (ведомственного, экскурсионного транспорта, такси) |
|
Для размещения объектов коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта необходимых для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение: |
35 |
Для размещения распределительных пунктов и подстанций, трансформаторных подстанций, блок-модульных котельных, насосных станций перекачки, центральных и индивидуальных тепловых пунктов |
36 |
Для размещения наземных сооружений линий электропередач и тепловых сетей (переходных пунктов и опор воздушных ЛЭП, кабельных киосков, павильонов камер и т.д.) |
37 |
Для размещения повысительных водопроводных насосных станций, водонапорных башен, водомерных узлов, водозаборных скважин |
38 |
Для размещения очистных сооружений поверхностного стока и локальных очистных сооружений |
39 |
Для размещения канализационных насосных станций |
40 |
Для размещения наземных сооружений канализационных сетей (павильонов шахт, скважин и т.д.) |
41 |
Для размещения газораспределительных пунктов |
42 |
Для размещения киосков вентиляционных шахт метрополитена |
|
Условно разрешенные виды использования |
43 |
Для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов). |
44 |
Для размещения электроподстанций закрытого типа (в том числе тяговых для электротранспорта), котельных тепловой мощности до 200 Гкал/час |
45 |
Для размещения водопроводных станций (водозаборных и очистных сооружений) и подстанций (насосных станций с резервуарами чистой воды) |
46 |
Для размещения регулирующих резервуаров очистных сооружений |
47 |
Для размещения больничных учреждений |
48 |
Для размещения крытых спортивных комплексов с трибунами для зрителей при количестве мест свыше 1 тысячи |
1 |
Для размещения складских объектов |
2 |
Для размещения комплексов аттракционов, луна-парков, аквапарков |
3 |
Для размещения мусороперегрузочных прессовальных и сортировочных станций |
4 |
Для размещения снегоприемных пунктов и снегоплавильных камер |
5 |
Для размещения вестибюлей метрополитена(*) |
6 |
Для размещения подземных и надземных пешеходных переходов (*) |
7 |
Для размещения железнодорожных вокзалов(*) |
8 |
Для размещения автовокзалов (*) |
9 |
Для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса) (*) |
10 |
Для размещения объектов транспорта (автозаправочные и газонаполнительные станции) (*) |
11 |
Для размещения причалов и стоянок водного транспорта |
Ранее получалось разрешение для строительства вет.клиники.
Все коммуникации по границе. По состоянию на середину ноября 2016 г. оформляются документы на присоединение электрических мощностей. В случае , если до момента продажи будут уже понесены затраты на оплату присоединяемой мощности, стоимость объекта увеличится на сумму затрат на ввод.
Вариант 1 (продажа здания и земельного участка): составляет 14 800 000 р. 13 700 000 р.
Вариант 2 (продажа здания и сдача в аренду земельного участка на 50 лет): 3 900 000 р.за здание в собственность + 500 руб/кв.м в месяц за участок в аренду.
Здание находится по адресу: Санкт-Петербург, ул. Учительская, дом 16, лит.Б (Калининский район).
Подъезд с 2 сторон - со стороны ул. Учительской (между гаражами и жилым комплексом) ~ 145 метров по проезду, со стороны ул. Брянцева - ~ 115 м.
В случае, если Вы не можете отыскать дорогу к зданию, хотите посмотреть его изнутри, либо у Вас возникают другие вопросы, звоните по тел. 8 (962) 694 00 03 ,либо 740-65-62, либо 8 (911) 819-37-44