Первая очередь : коттеджи небольшие 2-этажные ( площадью около 100 кв.м) с залом ,3-мя спальнями и 2-мя санузлами, возводимые по типовому проекту , главная усадьба – 4-х этажное здание 450 кв. м , где на 1-м  этаже с отдельным входом расположены  помещения для обслуживающего персонала комплекса (в т.ч. повара, постоянно проживающей на территори комплекса) . Здесь же располагается  большая кухонная зона , для возможности избежать запаха от процесса пищеприготовления в доме ,а также котельная . На основном 2-м этаже в " барской " столовой  оборудована небольшая кухня для возможности хозяйке "развлечься" готовкой, зонированная с 80-метровым залом, на 1-м этаже  также имеется отдельная гостевая спальня, холл, санузел . Оборудована прогулочная терраса 85 кв.м. (6,5 х14 м) имеющая  выход из основного жилого 2-го этажа. С  данной террасы - выход к зданию деревянной финской бани и вниз с террасы ведет шикарная , выходящяя сразу на 2 фасада ,резная деревянная лестница.  3-й этаж состоит из 4 спален по 26 кв.м., отдельной гардеробной, санузла и холла, 4-й этаж единое 108-метровое помещение детской.   Все жилые здания поселка - белого цвета с темно-коричневыми крышами и облицовкой полированным гранитом , что отлично сочитается и с темной водой озера , с синим небом , над головой ,  с белым снегом - зимой и с перелеском ,укрытым зеленой листвой на территории - летом .  При  главной усадьбе возведен гаражный комплекс  с генераторной для возможности резервного электорснабжения комплекса. Также немного помогают оптимизировать часть расходов на электроэнергию несколько ветрогенераторов, установленных на территории.. Для  постоянно проживающих в поселке охранников , имеются отдельные квартиры с городскими удобствами в отдельном здании на территории главной усадьбы. Коттеджи возведены в  скандинавском стиле со скатными крышами и большими люкарнами на территории первой очереди в 2,5 га.    Вторая очредь - дополнительно прилегающие к территории первой очереди  4 га.. По состоянию на 2016 год название зарегистрировано и внесено в единый государственный реестр, завершена высадка 320 сосен по периметру  поселка, установлено ограждениек по периметру и дорожные знаки населенного пункта.  возведены здания тепличного комплекса ( исходя из новой концепции агродеревни ) и контактный зоопарк, в котором уже есть питомцы - 56 различных птиц  (на ноябрь планируется закупить еще павлинов из питомника в Волосовском районе) , а также 5 различных животных с выводком 2015 года.  Территорию с лета 2015 г.охраняют четверо  цепных псов с будками, расположенными по углам периметра ограждения.    Обе очереди располагаются протяженностью чуть меньше километра прямо на береговой линии живописнейшего озера . Территория имеет  свой  пирс - причал площадью 450 кв.м., с крытыми навесами ,  бетонированную дорожку-спуск в воду для катеров и гидроциклов , банным комплеком - на   главной усадьбе , а также высаженной из 300 молодых елей и сосен высотой до 4,5 метров, живой изгородью по периметру 1-й очереди поселка и 320 сосен по периметру 2-й очереди поселка.

Все участки 1-й очереди - реализованы с подрядом от Т-Дом в частную собственность  , 2-я очередь ,будет введена в строй,после возведения на ее территории 18-ти  2-х этажных вилл ,выходящих полностью остекленными фасадами прямо на озеро,c 2-мя песчанными пляжами, она будет возведена Т-Дом в 2022-2023 году . 3-я очередь -еще 36 домов по границе леса, также с выходом на озеро и обустройством отдельного пляжа. Между 2-й и 3-ей очередью расположится небольшая фермы (для поклонников агротуризма ). Виллы 2-й и 3-й очереди  будут реализовываться в аренду .        В 1-й очреди : электрифицированы все здания, обрудован источник водоснабжения и централизованная канализация для всех зданий 1-й очереди , полностью выстроено и оформлено в собственность здание главной усадьбы и несколько других коттеджей ,  заложены фундаменты, проводится  сборка каркасов последних зданий 1-й очереди.  Стоимость земли и строительства, по условиям соглашения, остается коммерческой тайной. Все участки 1-й очереди были распределены в ходе 4-дневного шоу-тура, который был проведен в мае 2009-го. На этот выезд собрались «друзья знакомых и родственники друзей» - те, кто уже имел представление о компании «Т-дом» по прежним проектам группы компаний "Терра" которой до кризиса руководил Зюзин Д.А. . Из 9 приглашенных семей 7 приняли решение на протяжении месяца.
Будущие обитатели 1-й очереди поселка автоматически стали членами клуба «Т-дом. Все уже возведенные и возводимые коттеджи будут выходить остекленными  фасадами на акваторию озера. Уже построен пирс для швартовки маломерных судов,и спуск для плавсредств, пирс оборудован в 2015 году большим навесом из бруса  с черепичной кровлей в скандинавском стиле, для возможности полноценного отдыха в любую погоду с учстановкой инфракрасных уличных обогревателей.  Территория имеет несколько въездных групп , а также кованое ограждение для предотвращения проникновения на территорию со стороны береговой линии. Для отдыха проживающих приобретены : гидроциклы, моторные лодки , "ватрушки" и "бананы" , имеющие собствееный бокс для хранения непосредственно на акавтории, а также багги и кроссовый мотоцикл.  возведен  банный комплекс .

С начала первого строительного сезона и до окончания строительства последнего из зданий 1-й очереди ,члены клуба смогли бесплатно проживать (по выходным) в главной усадьбе. В этом проекте снята конфликтная тема «свободного доступа к воде»: участок , чуть менее, чем километровой стороной прилегающий кбереговой линии, занятый поселком, местные жители ранее не использовали, поэтому администрация и согласовала проект.

Новый мини-поселок ,с его основания , получил   название «Зюзино».в честь основателя  , которое сохранит за собой после объединеия 1-й, 2-й и 3-й очереди . По аналогии с  Москвой, где  есть район с таким названием, запланирована станция метро; в Раменском районе Подмосковья есть поселок Зюзино, весьма популярный у застройщиков.